某中心股权建设信托集合资金信托计划投资可行性研究报告.docVIP

苏州中心股权投资 集合资金信托计划 可行性研究报告 直属业务四部 2011年5月 第一章 信托业务摘要 3 第二章 合作方介绍 8 第三章 项目投资环境和市场研究 15 第四章 项目情况 29 第五章 尽职调查情况 43 第六章 风险揭示与控制 45 第七章 结论 47 信托经理简介 47 附件 48 第一章 信托业务摘要 **信托股份有限公司（以下简称“**信托”或“受托人”）拟与苏州中润置业有限公司（以下简称“苏州中润”或“项目公司”）合作设立“**XX15号·苏州中心股权投资集合资金信托计划”，**信托作为募集集合投资者资金的受托人，向项目公司进行股权投资，受托人将通过受让股权及增资扩股获取项目公司股权。 一、信托要素 （一）信托计划名称：**XX15号·苏州中心股权投资集合资金信托计划。 （二）信托规模：人民币40,000万元—49,800万元。 （三）信托期限：18个月，信托计划满12个月后，信托计划可提前或部分提前终止。 （四）信托资金运用方式和管理： 1、受托人按照委托人意愿，以受托人的名义，将信托资金40,000万元—49,800万元（在此范围内，以实际募集金额为准）中10,000万元用于受让项目公司50%的股权（项目公司原股东将所得的股权转让款以股东借