壹、都市更新特色与好处-台北市政府捷运工程局.pptVIP

* 自行劃定更新單元(時程獎勵) 「臺北市都市更新自治條例」部分條文，本府業以100年11月10日府法三字第10033877800號令修正公布。 其中第19條 （三）△Ｆ 3： 1.經主管機關劃定應實施更新之地區（單元），於公告後一年內 申請實施更新者，給予法定容積百分之十之獎勵容積；公告後 二年內申請實施更新者，給予法定容積百分之八之獎勵容積； 其餘依據都市更新條例等相關規定，在都市更新建築容積獎勵 辦法所定時程內申請實施更新者，給予法定容積百分之六之獎 勵容積。 2.依都市更新條例第十一條自行劃定更新單元，擬具事業概要者 ，自事業概要核准之日起，一年內提送事業計畫者，給予法定 容積百分之七之獎勵容積；二年內提送事業計畫者，給予法定 容積百分之六之獎勵容積；其餘依據都市更新條例相關規定， 在都市更新建築容積獎勵辦法所定時程內申請實施都市更新者 ，給予法定容積百分之五之獎勵容積。另依都市更新條例第十 條第二項規定逕行擬具事業計畫者，以劃定基準經主管機關審 核通過之日起算獎勵容積。 叁、更新地區劃定作業 * 更新地區位置(方案2-以248地號等18筆土地劃定更新地區) 本計畫範圍座落於臺北市士林區葫蘆街135巷、延平北路5段285巷、延平北路5段257巷4弄及延平北路5段257巷所圍街廓範圍東南側，更新地區面積2,544.00平方公尺。 劃定臺北市士林區海光段一小段24