农副土特产品交易中心项目可行分析报告书.docVIP

农副土特产品交易中心项目 可行性分析报告目 录 第一章 项目承担单位基本情况 1 第二章 申报项目的主要内容和基本特色 2 第三章 现有基础条件 4 第四章 项目实施方案 11 第五章 项目投资规模及资金来源 13 第六章 项目实施预期目标、效益 19 第七章 结论与建议 21 第一章鄂西北农副土特产品交易中心。有限公司有限公司公司始终坚持“诚信务实、客户至上”的宗旨，秉承“以人为本、稳健经营，开拓创新”的经营理念，公司现正向以农产品交易为龙头，辅以科、、农、服务业于一体的外向型企业迈进。第章鄂西北农副土特产品交易中心市场以经营农副土特产为主，兼营、。鄂西北农副土特产品交易中心是鄂西北地区第一个与国际接轨的、集农产品加工、交易、展示、信息、仓储、运输、服务为一体，融商务、会展、物流、美食、旅游、休闲、观光于一身的平台。鄂西北农副土特产品交易中心鄂西北农副土特产品交易中心鄂西北农副土特产品交易中心鄂西北农副土特产品交易中心鄂西北农副土特产品交易中心山羊耳菇林基地地道中药材GAP基地核桃基地、板栗基地烟叶基地和茶叶基地。鄂西北农副土特产品交易中心鄂西北农副土特产品交易中心鄂西北农副土特产品交易中心鄂西北农副土特产品交易中心独特的位置，全新的概念，优惠的政策。该项目不但符合社会经济发展方向，而且可持续发展，属政府重点扶持产业，前景十分看好。第章房县十堰市南部，东连保康、谷城县，南临神农架林区，西与竹山县毗邻。县城距省会武汉市582公里，距十堰市政府102公里。鄂西北农副土特产品交易中心县境东西长300公里，南北宽131公里，总面积5110平方公里，素有“千里房县”之称全县万人房县属北亚热带季风气候，温暖湿润，雨量充足，光热水气条件较好，房县的立体农业气候特点和丰富的土壤资源，形成了各具特色的生物群落，物种资源丰富，可供采集、驯化栽培的中药材品种多，房县主要农作物：水稻、小麦、玉米、大麦、花生、芝麻、油菜、 大豆、马铃薯、红薯、烟叶等。主要土特产品：木耳、香菇、花生、茶叶、天麻、油桐、绿豆、红小豆、生漆等土特产品在国际国内市场有较高声誉。经济状况2007年，县实现生产总值1.32亿元，增长18.%。其中，第一产业增加值亿元，增长1.8%；第二产业增加值亿元，增长26.%；第三产业增加值6.亿元，增长1.7%。财政收入，增长%。 （二）居民收入、生活情况 随着房县经济实力的增强，第三产业也快速发展，城乡市场日趋活跃，居民收入稳定增长。200年，全县实现社会消费品零售总额亿元，增长%；城镇居民可支配收入元，增长农民人均元，增长1.7%。认真贯彻落实中央、省委“一号文件”精神，农村经济健康发展。实现农业总产值1.90亿元，增长%；农村经济总收入1.96亿元，增长%。项目分析 房县交通条件便利。境内209国道和305省道呈“十”字型穿越县城，具备商品的交通运输条件，为进一步拓宽市场创造了条件。209国道突破五条岭、柳树垭两座大山的瓶颈制约，将极大地改善全县交通条件。将形成“Y”形大交通构架有利于县域经济发展。房县经济基础较差，高速公路的建设，可以大大缩短房县与周边大中城市间的运输距离，将带来巨大的人流、物流、信息流，对于改善投资环境，加快资源开发，促进县域经济的发展将发挥重要作用。鄂西北农副土特产品交易中心位于房县城关镇房陵大道与神农路的十字街交汇处东南片，县城最要的交通中心交通便捷2007年，实现19.32亿元，第章2010年月第章第七章 结论与建议 7.1财务评价结论 从项目总体看，财务内部收益率15.04%，基本接近行业基准收益率；资本金收益率16.23%，高于贷款利率（7.83%）。从敏感性分析看，项目有一定的抗风险能力，且项目风险较小。从偿债能力分析看，项目贷款在项目建设完成后4年内可全部偿清本息，偿债风险较小。 7.2工作推进建议 根据以上分析,鄂西北农副土特产品交易中心开发建设是房县构建大市场战略的需要，既符合房县“十一五”经济社会发展规划，又符合国家产业政策，既有良好的社会效益、环境效益，又有可观的经济效益。项目的开发建设是完全必要的的，也是切实可行的。建议: 一、加大项目的宣传力度，提高商户与客户的认知度，促成鄂西北农副土特产品交易中心的开发建设。 二、加强客源包括商户的组织力度，以确保交易中心建成之时商户爆满，宾客盈门，发挥鄂西北农副土特产品交易中心的经济效益。 三、积极向省市县三级争取各项优惠政策和扶持资金，确保项目早日建成。 1