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建设局行政执法依据 表一： 行政执法依据一览表 序号 名 称 施行时间 1 《中华人民共和国建筑法》 1998年3月1日 2 《中华人民共和国招标投标法》 2000年1月1日 3 《中华人民共和国城市房地产管理法》 1995年1月1日 《建设工程安全生产管理条例》 2004年2月1日 《建设工程勘察设计管理条例》 2000年9月25日 《建设工程质量管理条例》 2000年1月30日 《城市房地产开发经营管理条例》 1998年7月20日 8 《中华人民共和国注册建筑师条例》 1995年9月23日 《工程造价咨询企业管理办法》 2006年7月1日 《注册监理工程师管理规定》 2006年4月1日 《建筑工程施工许可管理办法1999年12月1日 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》 2004年4月7日 《散装水泥专项资金征收和使用管理办法》 2004年4月18日 1《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》 2000年6月30日 1《工程建设项目施工招标投标办法》 2003年5月1日 1《工程建设项目勘察设计招标投标办法》 2003年8月1日 1《城市商品房预售管理办法》 2004年7月20日 《商品房销售管理办法》 2001年6月1日 《房地产开发企业资质管理规定》 2000年3月29日 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》 2001年6月1日 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 2001年11月5日 《广东省建设工程监理条例》 2001年1月1日 3 《广东省实施中华人民共和国招标投标法办法》 2003年4月2日 4 《广东省房地产开发经营条例》 1997年10月16日 5 《广东省商品房预售管理条例》 1998年10月1日 《广东省建设工程项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土行政许可规定》 2005年7月29日 《广东省建设工程招标投标管理条例》 1999年11月1日 2《广东省建设工程造价管理规定》 2000年3月7日 2《广东省物价局关于取消和降低涉及住房建设收费的通知》 2001年12月25日 《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》 2001年4月16日 《关于取销和降低涉及住房建设收费的通知》 2001年12月25日 《广东省物价局关于调整工程质量监督收费计算方式的复函》 2004年10月1日 《关于工程质量监督收费问题的复函》 2005年3月18日 《广东省建设厅关于工程勘察设计企业跨地区经营管理实行备案制度的通知》 2003年10月13日 序号 行政许可项目 依据1 商品房预售许可 《城市商品房预售管理办法》第六条 房地产开发企业资质证书（）核发 《房地产开发企业资质管理规定》第四条第六条　 建筑工程施工许可证核发 《建筑工程施工许可管理办法》第二条 建设工程现场搅拌审批 《广东省建设工程项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土行政许可规定》第四条　 《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》第104项 6 城市新建燃气企业资质核准 《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》第111项 7 工程质量检测机构资质核准 《广东省第一批扩大县级政府管理权限事项目录》第二条第二十八项 表三 行政处罚一览表 序号 行政违法行为 处罚种类 法律依据 1 未取得施工许可证擅自施工 警告、责令停止施工、罚款 《中华人民共和国建筑法》第六十四条　 2 将工程发包给不具备相应资质等级的单位；将工程肢解发包 罚款 《中华人民共和国建筑法》第六十五条 3 施工企业无资质证承揽工程；超级资质等级承揽工程 罚款，没收违法所得 《中华人民共和国建筑法》第六十五条 4 施工企业转包、违法分包工程 罚款，没收违法所得，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书 《中华人民共和国建筑法》第六十七条　第一款 5 骗取、伪造或涂改施工许可证 施工许可证无效，由发证机关责令停止施工，罚款 《建筑工程施工许可管理办法》第十一条、第十二条　 6 迫使承包方低于成本价竞标、压缩合理工期 罚款 《建设工程质量管理条例》第五十六条 任意压缩合理工期的 明示或暗示设计、施工单位违反强制性标准，降低工程质量的 必须实行监理的工程不委托监理 明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料、配件和设备的 未依法办理竣工验收备案 施工图设计文件未经审查或者审查不合格擅自开工的 未按照国家规定办理工程质量监督手续的 7 未组织竣工验收，擅自交付使用 罚款 《建设工程质量管理条例》第五十八条 验收不合格，交付使用 对不合格