教师工作周转房用建设技术标书.docVIP

一、施工方案 （一）工程概况 1、建筑概况 1.1本工程为常德市特殊教育学校（七标段）教师工作周转用房建设工程，建设地点位于原东郊学校院内，建设单位为常德市特殊教育学校。本工程地上6层，建筑高度22.100m，总建筑面积为4921.36m2。 1.2主要装饰构造 1.2.1屋面：本工程屋面防水等级为二级，屋面采用SBS改性沥青卷材防水，单坡屋面面贴全瓷欧式连锁波形瓦。 1.2.2楼地面：宿舍、阳台采用防滑地砖楼地面，走廊、楼梯间采用花岗岩楼地面，卫生间采用亚光防滑玻化瓷砖楼地面。 1.2.3墙面及顶棚：卫生间采用白瓷砖墙面、条形金属板吊顶，其余地方墙面及顶棚采用乳胶漆饰面。 1.2.4外墙面及门窗工程：本工程外墙主要采用聚苯颗粒砂浆保温、外墙砖饰面，连廊外墙面刷乳胶漆。门窗主要采用铝合金钢化玻璃窗及门、防火门、防盗门等。 2、结构概况 2.1本工程为框架结构，采用柱下独立基础，建筑结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，地震基本烈度为7度，框架抗震等级为三级。 2.2主要结构材料 砼强度等级：垫层C10，门窗过梁、构造柱C20，柱下基础、露面梁板、7.470-相应屋面C25，基顶-7.470C30。钢筋等级：主要采用有HPB235及HRB400等级别钢筋。墙体：所有内外填充墙、楼梯间填充墙及分户隔墙均采用加气砼砌块、Mb5.0混合砂浆砌筑。 3、给排水概况 本工程由市政管网直接供水；室内生活冷热给水管采用PP-R管、热熔连接，室外给水管采用PE高密度聚乙烯管、热熔连接，室内污水管采用UPVC塑料管、粘接，室外排水管采用UPVC双壁波纹管、承插接口。 4、电气概况 本工程从室外箱式变压器引一个电源至一层总配电箱；配电回路采用BV电线穿塑管沿墙、地面或吊顶暗敷，其他敷设采用PC穿塑管敷设、FC地板内敷设、WC墙内暗敷、CC顶板内暗敷。 5、防雷与接地概况 本工程建筑物防雷按二类要求设防，电气接地采用TN-S系统，在屋顶采用热镀锌钢管作避雷带，柱内主筋作为引下线，基础钢筋接地，进户线重复接地，所有接地，包括电气接地、重复接地、弱电接地、防雷接地等连在一起，综合接地电阻不大于1欧，如达不到1欧另加接地极。 （二）施工部署 1、施工组织管理机构 本工程成立工程总指挥部，由公司总经理亲自担任本工程指挥长，指挥部下设项目经理部，由具有多年施工技术与管理经验的工程师担任本工程项目经理。施工管理人员、专业生产工人从公司和其它一线选调思想素质好、技术水平高、纪律性高的人员组建专业班组。后勤部门应切实做好服务工作。具体组织机构如下框图所示： 项目机构部门设置及职责如下： 1.1工程部：施工准备、生产调度、施工管理。 1.2质安部：质量检查监督、评定、验收，安全监督与管理。 1.3合约部：合同管理、工程月结算、工程最终决算、财务管 理、成本核算、收支来往结算。 1.4物资供应部：材料采购、管理、收放、设备调度、保养、维修。 1.5综合办公室：医疗、食堂管理、生活设施、文件、信函收发、对外关系协调、接待、生活办公用品及用具。 2、工程管理目标强化全员质量、安全、文明意识，本工程质量保证达到国家有关建筑工程施工规范、验收标准和施工设计图纸要求，并达到合格标准。精心组织，精心管理，确保形象进度，实现总工期按合同工期交工。杜绝一切大小安全事故，推行标准化管理，搞好现场文明施工，争创文明施工样板工地。积极采用新技术、新工艺，争时间、保进度。 2.1质量目标 本工程质量保证达到国家有关建筑工程施工规范、验收标准和施工设计图纸要求，并达到合格标准。在工程质量上，虚心听取业主、设计和监理单位的意见和建议，遵守国家现行有关施工的规范，进行文明施工。 2.2工期目标：根据本工程实际情况，采用优化方案和先进的施工技术措施，本工程投标总工期为180个日历天，本着先进、合理、可行的原则进行编制。精心组织，精心施工，严格控制各节点工期，确保阶段形象进度。 2.3安全目标：“三无一杜”和“一创建”。三无即无工伤残废事故，负伤率1‰以下，无交通残废事故，无火灾、洪灾事故，一杜绝即杜绝重伤事故；“一创建”即创建安全文明工地。严格按安全操作规程和施工组织设计组织施工，施工过程中因我方责任发生的一切事故，均由我公司负全部责任。 2.4环保及文明施工目标 以创“高起点、高标准、高要求”的文明卫生工地为目标，施工中严格遵守建设方规划区域内的各项规章制度，重点减少扰民噪音、降低环境污染、保护及加固地下管线及其他地上地下设施等，以建设方的各项管理制度为前提，推行标准化管理，搞好现场文明施工。 争创施工现场综合考评样板工程：按照省、市有关文件精神全面实施现场综合考评，进一步健全质量、安全保证体系，提高综