南宁市三塘镇王村砂场石英砂矿.doc

田阳县坡洪镇兴达陇祥石灰岩矿 采矿权评估报告 川新资矿评（2015）采E07号 评 估 机 构：四川新力资产评估有限公司 提交评估报告日期：2015年4月29日 评估机构联系方式：地址：四川省成都市鼓楼南街117号世界贸易中心A座2202室 电话：028 028 传真：028 邮编：610015 田阳县坡洪镇兴达陇祥石灰岩矿采矿权评估报告 摘 要 川新资矿评[2015]采E07号 提示：“以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告书全文。” 评估对象：田阳县坡洪镇兴达陇祥石灰岩矿采矿权。 评估委托人：田阳县国土资源局。 评估机构：四川新力资产评估有限公司。 评估目的：田阳县国土资源局拟出让田阳县坡洪镇兴达陇祥石灰岩矿采矿权。按照国土资源部《关于进一步规范矿业权出让管理的通知》(国土资发[2006]12号)中有关规定，须对该采矿权进行价款评估，为该采矿权出让提供作价参考依据。本项目即为实现上述目的而为田阳县国土资源局出让“田阳县坡洪镇兴达陇祥石灰岩矿采矿权”提供出让期内公平、合理、真实的价值参考意见。 评估基准日：2015年3月31日。 评估方法：收入权益法。 评估参数：截止评估基准日，田阳县坡洪镇兴达陇祥石灰岩矿区查明的资源储量为控制的经济基础储量（122b）建筑石料用灰岩矿矿石量558.53万吨（其中石灰岩矿石量为552.76万吨，方解石矿石量5.77万吨）。 矿区保有建筑石料用灰岩矿为控制的经济基础储量（122b）矿石量539.22万吨（其中石灰岩矿矿石量534.28万吨，方解石矿矿石量4.94万吨）。 建筑材用矿产不做可信度系数调整，评估利用资源/储量为矿石量539.22万吨（其中石灰岩矿矿石量534.28万吨，方解石矿矿石量4.94万吨）。 设计边坡压矿损失量为矿石量110.17万吨，采矿回采率95%，可采储量为539.22万吨（其中石灰岩矿矿石量为534.28万吨，方解石矿矿石量4.94万吨）。 产品方案为建筑石料用灰岩和方解石矿。 建筑石料用灰岩生产规模为19.80万吨/年，矿山服务年限20.35年； 方解石矿生产规模1.00万吨/年，矿山服务年限4.69年。 评估计算年限3年。 建筑石料用灰岩矿的销售价格(不含税)为20.00元/吨，建筑石料用灰岩年销售收入396.00万元。 方解石矿销售价格（不含税）50.00元/吨，方解石矿年销售收入50.00万元。 矿山年销售收入446.00万元。 矿业权权益系数取4.5%。 折现率取8%。 评估结果：经评估人员现场调查和市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定田阳县坡洪镇兴达陇祥石灰岩矿在评估基准日2015年3月31日采矿权评估价值为人民币51.97万元，大写人民币伍拾壹万玖仟柒佰元圆整；其中建筑石料用灰岩矿评估价值为人民币46.15万元，大写人民币肆拾陆万壹仟伍佰元整；方解石矿评估价值为人民币5.83万元，大写人民币伍万捌仟叁佰元整。 根据田阳县国土资源局对评估的有关要求，本次评估是在变更增加矿种基础上进行评估计算的。经调查该矿权在2014年1月审批发证时已交纳3年的采矿权价款人民币15.60万元，为此本次评估结果应扣减剩余1.8年的已交价款9.36万元，经扣减后确定本次评估价款为42.61万元，大写人民币肆拾贰万陆仟壹佰元整。 法定代表人：唐 宏 四川新力资产评估有限公司 　　　 项目负责人：盛志华 2015年日 目 录 评估报告书摘要 评估报告书正文 一、 评估机构 1 二、 评估委托人 1 三、采矿权概况 2 四、 评估目的 3 五、 评估对象及范围 3 六、 评估基准日 4 七、 评估依据 4 八、评估原则 5 九、 矿产资源勘查和开发概况 6 十、 评估过程 14 十一、 评估方法 15 十二、 评估指标和参数的选取 16 十三、 评估假设 22 十四、 评估结论 23 十五、 特别事项说明 23 十六、 评估报告使用限制 24 十七、 评估机构和评估责任人 25 评估报告书附表 附表一 田阳县坡洪镇兴达陇祥石灰岩矿采矿权评估计算表 附表二 田阳县坡洪镇兴达陇祥石灰岩矿采矿权评估资源储量计算表 附表三 田阳县坡洪镇兴达陇祥石灰岩矿采矿评估销售收入计算表 评估报告书附件（附后） 田阳县坡洪镇兴达陇祥石灰岩矿采矿权评估报告 川新资矿评[2015]采E07号 四川新力资产评估有限公司接受田阳县国土资源局委托，根据国家对采矿权评估的有关规定，本着客观、独立、公