外墙无机保温修补方案20150807探讨.doc

目 录 一、编制依据..........................................................................................................1 二、工程概况 ............................................................................................1 三、质量缺陷分布范围..............................................................................1 四、原因分析..............................................................................................2 五、施工准备..............................................................................................2 六、吊篮施工方案......................................................................................3 七、施工工序..............................................................................................11 八、修复施工方案......................................................................................12 九、质量要求..............................................................................................16 十、安全措施...........................................................................................................17 十一、环保与文明施工管理 .............................................................................18 十二、 应急预案....................................................................................................19 一、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－2011） 二、工程概况 1、工程名称：上广电地块经济适用住房项目（一标段） 2、建设单位：上海城开（集团）晶实置业有限公司 3、设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 4、监理单位：上海申海建设监理有限公司 5、勘察单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司 6、施工单位：浙江宝业建设集团有限公司 7、工程地点：上海市闵行区朱梅路以北、规划一路以南、兴南路以西、Ⅰ-0B地块以东的区域内 本工程包括4幢18层、6幢26层高层住宅建筑（层高2.9米)、1幢4层商业用房及配套附属用房。住宅外墙采用40厚无机保温砂浆进行保温，采用亿丰双组分保温砂浆材料，具体构造做法详见外墙保温系统构造图。 因本工程各号房外墙局部保温系统存在脱落、空鼓、开裂及分格条脱落或松动等质量缺陷，为了确保外墙保温系统维修的质量与安全，特编制本施工方案。 质量缺陷分布范围 外墙外保温系统构造图 外墙外侧构造图（两层及以上） 外墙外侧构造图（建筑首层） 本工程各号房外墙局部保温系统存在空鼓、开裂、脱落等质量缺陷，主要质量缺陷分布在各号房的东、西山墙上，各号房东、西山墙上十层以下几乎没有空鼓、开裂、脱落等质量缺陷，山墙上有塑料分格条的质量缺陷较多，山墙上设假分格条的质量缺陷少。各号房南、北外墙空鼓、开裂、脱落等质量缺陷分布少。个别号房山墙质量缺陷严重的修补范围占整片山墙面积的5%左右。 四、原因分析 1、由于外墙上局部分格条与表面