新百新城住宅小区交通影响评估探讨.docVIP

目 录 一、项目概况 3 1.1研究背景 3 1.2研究的目的、内容、原则、范围 4 1.3主要结论 7 二、基地及其周边地区开发概况 9 2.1项目概述 9 2.2研究区域土地利用现状 10 2.3周边区域土地利用规划 13 三、研究区域交通状况分析 15 3.1研究区域道路交通现状 15 3.2研究区域规划交通设施 22 四、交通预测及交通影响评估 25 4.1 基地发生、吸引交通量 25 4.2 基地周边道路交通量预测与分析 29 4.3基地停车需求分析 30 4.4 基地开发影响评估 33 五、基地交通系统组织与改善方案 35 5.1 基地出入交通交通组织总体方案 35 5.2机动车流出入基地交通组织 38 5.3步行交通组织 44 六、交通改善对策与建议 45 6.1交通组织原则 45 6.2基地交通设施改善 45 6.3交通组织评价 47 一、项目概况 1.1研究背景 新百新城住宅小区B地块项目位于南京市建邺区南苑所街村，地处河西新城区中部中心区东北侧，恒山路以西，白鹭东街以北，怡康街以南，庐山路以东。位置优越，交通便利。 基地位置 规划用地面积39623.87㎡，总建筑面积117179.68㎡。其中：地上计容积率面积87149.56㎡，地下建筑面积30029.61㎡。容积率2.2，建筑密度17.63%，机动车配建泊位数808个，非机动车配建泊位数127