商品房项目防水处理汇报-2013-08修解读.ppt

饿 室外楼梯防水构造 所有窗台线脚均设向外找坡。 所有外立面砖墙与出挑楼板交接处增设钢筋混凝土导墙,高出楼板完成面200。 所有装饰幕墙埋件、固定件都必须设置在混凝土部分，严禁埋件穿墙。 所有设备管井出屋面后皆用混凝土整体浇注，防水卷材翻高250毫米以上 所有装饰线脚、窗台皆设成品滴水线。 地上建筑篇——墙面防水措施 所有外立面砖墙与楼板交接处增设200高钢筋混凝土导墙 防水卷材翻高250毫米以上，并做好墙面滴水 施工时应在缝中填塞聚乙烯发泡材料，再用水泥砂浆填实。 窗上口留滴水，下口往外找坡不小于5%。 窗四周涂刷渗透结晶型防水涂料，防止雨水由缝内渗入窗与墙体间的缝隙中。 所有窗户均加设窗户附框 上海新华建筑设计有限公司 项目负责人：王泉英 2013-06-23 荣乐西路6号B地块商品房项目 防渗漏节点处理 目录 总体篇 地下建筑篇 地上建筑篇 总体篇 总体篇——场地标高处理 解决场地积水问题 采取措施： 场地设计绝对标高为5.0，比市政道路最高点标高4.0高出一米，有利于场地排水。 车库顶板排水设置管沟，减小覆土厚度。 管沟和天窗交接的部位采用防水混凝土进行隔离，管沟的防水层做到景观完成面上250mm. 地下建筑篇 地下建筑篇——地下室防水处理 根据《地下工程防水技术规范》GB50108-2008,本工程的地下室防水等级为一级 采取措施： 根据防水等级要求， 本工程地下室防水混凝土底板外需加设一道防水设防。 构造做法为（由下而上）：现浇自防水钢筋混凝土底板； 50厚C20细石混凝土保护层； 隔离层； 4厚自粘聚合物改性沥青防水卷材防水层； 20厚1:2水泥砂浆找平层； 100 厚C15混凝土垫层；回填土。 本工程地下室防水混凝土侧墙构造做法为（由内而外）： 现浇自防水钢筋混凝土侧墙； 2厚自粘聚氨脂防水涂料防水层； 50厚膨胀聚苯板保护层； 20厚1:2水泥砂浆保护层；回填土。 本工程地下室防水混凝土顶板（消防车道）构造做法（自上而下）： 1、40厚中粒式密级沥青混凝土，碾压平整 2、60厚粗粒式密级沥青混凝 3、透油层（PC-2 1L/m2）（铺玻璃纤维工格栅） 4、 320厚二灰碎石（6：14：80） 5、200厚二灰土配合比（8：27：65） 6、素土夯实，压实系数0.94 7、100厚C20细石混凝土随浇随光，内配筋φ8@250双向， 设分仓缝6m×6m，缝宽20嵌密封膏； 8、10mm厚黏土砂浆（石灰膏：砂：黏土=1:2.4:3.6）； 9、 4厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（耐根穿刺）； 10、 1.5 厚聚氨脂防水涂料防水层； 11、 20厚1:3水泥砂浆找平层； 12、加气混凝土找坡2%最薄处30厚； 13、现浇钢筋混凝土屋面板原浆收光； 地下室种植顶板做法： 1、种植土基质，上铺草皮； 2、20厚塑料排水板，凸点朝上，上铺土工布过滤层； 3、同8~13 地下工程的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管(盒)、预埋件、预留通道接头、桩头等细部构造，应加强防水措施，防水构造参见国家建筑标准图集《地下工程防水构造》（10J301）中与本工程防水等级相符合的构造节点。 各种管线穿墙处均设置防水套管。 地下室维护结构采用结构自防水，抗渗等级达到S6（防水混凝土配合比的抗渗等级为0.6MPa)。 侧墙、底板防水加强措施 顶板、侧墙防水加强措施 侧墙、底板防水加强措施 地下车库不设沉降缝，不设连通口，减少渗漏的可能性。 地下车库与高层住宅的连通口，考虑在连通口地面单独设置集水井，以便更有利的排水。 地下车库顶板在室内的部分，挡土墙由砖砌改为混凝土挡墙。 汽车坡道增加顶棚，可减少雨水飘落。 地下建