枫桥·桃源项目.docVIP

枫桥·桃源项目 环境影响报告书 建设单位：富民枫桥房地产开发有限公司昆明市环境科学研究院 二〇一一年月 1．建设项目概况 - 1 - 1.1 任务由来 - 1 - 1.2 项目概况 - 1 - 1.3 建设内容 - 1 - 2．评价区环境现状 - 2 - 2.1 环境现状 - 2 - 2.2 环境保护目标 - 3 - 3 工程分析及主要环境影响 - 4 - 3.1 工程分析 - 4 - 3.2 主要环境影响 - 7 - 4 主要环境保护措施和影响 - 12 - 4.1 施工期污染防治对策措施及建议 - 12 - 4.2 运营期污染防治对策措施及建议 - 14 - 5 公众参与调查结果 - 18 - 5.1 个人调查结果 - 18 - 5.2 社会团体调查结果 - 18 - 6 环境影响评价结论 - 20 - 6.1 产业政策及规划符合性分析 - 20 - 6.2 环境质量现状评价结论 - 20 - 6.3 项目环境影响评价结论 - 21 - 6.4 总量控制分析结论 - 23 - 6.5 公众参与结论 - 23 - 6.6 环境影响经济损益结论 - 24 - 6.8 总结论 - 24 - 7 附表及附图 - 26 - 7.1 附表 - 26 - 7.2 附图 - 28 - 1．建设项目概况 1.1 任务由来 枫桥桃源项目面积41.1815hm2 m2，其中普通商品住宅面积330300m2，配套建筑面积28000m2，建设总户数1206户，停车位共1269个，容积率0.87，建筑密度26%，绿地率45%。 根据有关法律法规的要求，2011年月，富民枫桥房地产开发有限公司昆明市环境科学研究院进行拟建项目的环境影响评价工作。接受委托后，我单位组织了环评项目组，对拟建项目情况及项目区环境现状进行了现状调查、实地踏勘和调研工作，在充分收集资料的基础上，按照国家和地方有关技术规范，编制完成了《环境影响报告书》（送审稿），供建设单位上报、审批。 1. 项目概况 项目名称：枫桥桃源项目； 建设性质：新建； 建设地点：云南省昆明市富民县，位于富民县城以北，整个用地为一块不规则的地块，用地东、西、北三面均为依山，西南部为老的国道通过，在建的武昆高速公路从其西南边界附近通过，项目距离富民县城直线距离约为2.5km； 总投资额：项目总投资为15.3883亿元，开发商投入资本金15000万元，银行贷款60000万元，剩余资金采用分期开发预售的方式解决。 拟建项目为低密度生态高尚社区，住宅总建筑面积为m2，建筑类型主要为三类，一为住宅楼，二为商业建筑，三为公共建筑和配套设施；其中住宅主要分为大联排住宅、双拼住宅传统联排住宅，住宅总建筑规模为套；并配套建有商业服务、娱乐中心和汽车停车场、8班幼儿园、社区公建、垃圾站和污水处理厂等服务设施。 2．评价区环境现状 环境现状 项目区附近的主要地表水体为螳螂川。昆明市环境监测中心在螳螂川富民大桥设有常规监测断面，本次环评收集该断面2010年的常规监测资料，对螳螂川水质现状进行评价。从该断面的现状监测结果可看出，螳螂川已不能满足功能要求，主要污染物CODcr、氨氮和TP。可能和上游有较多的生活污水和工业废水排入有关。 项目区紧邻富民县城，区域内无大的工业污染源，因此，空气环境质量采用富民县城的常规监测数据进行评价。从富民县城2010年大气连续监测结果可知，所监测的二氧化硫、二氧化氮和可吸入颗粒物均达到标准要求，总的来说，富民城区环境空气质量2010年可达到二级标准要求。 根据现场踏勘的情况，在项目区及周边设置了3个声环境监测点，进行了一期声环境质量监测。从监测结果可看出，项目区及附近声环境质量较好，所监测点位声环境质量满足功能要求。 评价区的土地利用现状主要为：、林地、交通用地、居民用地、水域。项目总占地为41.18hm2，所占用的土地的土地利用状况主要为工矿企业用地，约占了四分之三，为原富民种鸡场用地，用地内有人工栽种的柏树、桉树和桃、梨等果树。另四分之一主要为林地及灌木林地。经现场调查，项目区植被均为地方常见种，主要为云南松、杉、柏树、桉树、麻栗树及一年生荒草等。无保护动植物及古树名木存在。 项目区由于多年的人工活动干扰，目前基本已无野生动物活动，偶见小型啮齿类动物活动，其次有一些常见鸟类，均属常见种类，无国家规定保护的野生动物。 根据富民县水土保持规划，结合现场调查，项目区周围植被良好，工程区域整体上属轻度侵蚀，局部坡度较大的地方可达强度，在项目征地范围内，土壤侵蚀模数在300～5000t/km2.a。2.2 环境保护目标 （1）大气环境 根据项