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监29 -□□□
1-1#楼主体结构
工程质量评估报告
工程名称: 华漕镇爱博家园三期配套商品房商业项目
监理单位: 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司
总监理工程师:
日 期: 2013年12月17日
目录
一、工程概况………………………………………………………………………… 2
二、评估依据………………………………………………………………………… 2
三、建筑概况………………………………………………………………………… 2
四、监理工作成效…………………………………………………………………… 3
五、监理资料统计…………………………………………………………………… 4
六、质量控制手段…………………………………………………………………… 4
七、施工过程隐蔽工程旁站监理过程……………………………………………… 5
八、主体结构验收内容……………………………………………………………… 5
九、主体结构质量评定……………………………………………………………… 5
十、强制性条文执行情况………………………………………………………… 6
十一、监理评估结论………………………………………………………………… 6
1-1#楼主体结构分部工程监理质量评估报告
一、工程概况:
工程名称:华漕镇爱博家园三期配套商品房商业项目
建设单位:上海申都置业有限公司
设计单位:上海中科建筑设计院有限公司
勘察单位:上海海洋地质勘察设计有限公司
监理单位:上海同建工程建设监理咨询有限责任公司
施工单位:上海衡声建筑有限公司
试验单位:上海标济工程质量检测有限公司
商品混凝土单位:上海富乐混凝土有限公司
二、评估依据:
《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程质量管理条例》
《中华人民共和国合同法》
《工程建设监理规范》
国家及地方现行有关设计施工规范、标准、规定
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2011
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2012)
11. 施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集
12. 各主管部门对本工程的批文及现状地形图
三、建筑概况:
建筑性质:本项目为动迁商品房建设项目的配套商业公建(多层)
总建筑面积:1-1#楼总建筑面积4351.94m2
层数与高度:层数:3层;建筑高度:16.30米
建筑耐火等级:地上耐火等级为二级,地下耐火等级为一级
使用年限:50年
抗震涉及烈度:七度设防
屋面防水等级:屋面防水等级为I级(倒置式),防水层合理使用年限≥20年
地下室防水等级:地下室一级,防水混凝土设计抗渗等级为S6
10. 主要结构类型:钢筋混凝土全现浇框架结构,外墙幕墙
11. 混凝土强度等级:1~3层C30、构造柱、过梁C20、
12. 钢筋材质:HPB400热轧带肋钢筋
13. 地上面积:4351.94m2
四、监理工作成效
施工单位进驻现场,监理对其施工资质进行了审核。对施工单位营业执照、资质证书、施工合同、项目经理法人委托书、项目班子成员的职称证、上岗证及特殊工种上岗证进行复查。复查结果施工单位资质符合所承担工程的资质要求,项目经理有上岗证,并有法人委托书。电渣压力焊工、电工等均持证上岗。
经查施工质保体系符合施工质量管理要求。
华漕镇爱博家园三期配套商品房商业项目1#楼土建工程开工以来,施工单位报审的施工组织设计、施工技术方案 16 份,技术交底 19 份。通过监理审查,提出了具体审查意见,使施工组织设计、施工技术方案更加切实可行,从而有利于工程质量的控制。
在监理对质量控制过程中,要求施工所用材料必须进行质量报验。首先索要质量合格证、质量证明书。所有材料到达现场后,经监理对外观检查合格,并经监理见证员进行见证取样送检,试验报告符合材料质量达标后,填报材料产地、品种、规格、数量、使用部位的清单,再经监理在材料报验单上签认,方可在工程上使用。
商品混凝土实验室出具了混凝土配合比,试块均在监理见证下随机抽样制作,试块组数符合规定,混凝土养护符合规范规定要求。
各分项工程施工中,施工单位严格把关,有“三检”制度和专职质量监督员负责各项检查工作;有较完善的质量管理体系。
隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步,隐蔽验收资料齐全,隐蔽记录共计 20 份。
到 2013 年 1
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