北京万科公司轻型条板隔墙施工指引[稿].docVIP

北京公司轻型条板隔墙施工指引（稿） 编制目的： 为提高施工工效，拟在北京公司项目推广使用轻型条板隔墙。 为预防和控制轻型条板隔墙在施工过程中出现的质量通病，保证施工质量，特编制本指引。 编制依据： 中华人民共和国行业标准《建筑轻型条板隔墙技术规程》—JGJ/T157—2008 中华人民共和国行业标准《建筑隔墙用轻质条板》—JG/T169—2005 北京市地方标准《轻骨料混凝土隔墙板施工技术规程》—DB11//T491-2007 北京市地方标准《轻质隔墙条板质量检验评定标准》—DBJ01-29 专项说明： 本指引中轻型条板隔墙指户内分室隔墙，厚度分90mm、120mm两种。具体选用应根据工程设计要求。 本指引中轻型条板隔墙使用的轻型条板暂指钢丝或钢网架增强轻骨料混凝土空心条板（以下简称“轻型条板”）。 标准轻型条板的宽度为595mm，长度≤3000mm。异型轻型条板：如门（窗）框板、门（窗）上板、窗下板等尺寸按工程设计要求确定。 北京地区为抗震设防区，根据《建筑轻型条板隔墙技术规程》—JGJ/T157—2008第4.2.10条的规定，轻型条板的连接件应采用镀锌钢板卡件，并使用胀管螺钉、射钉固定。 本指引中要求嵌缝带材料为聚酯无纺布。 有防水要求的房间使用轻型条板隔墙时，隔墙板下应做150mm高C20细石混凝土墙垫，宽度同墙厚。内配48通长钢筋，箍筋6@200。对于申报“长城杯”的工程，墙垫的高度应符合相应的要求。 一、一般规定 轻型条板隔墙安装前，施工单位应编制轻型条板隔墙专项施工方案。并应符合下列规定： 1.1绘制轻型条板隔墙排版图（平面、立面）。图中应标明轻型条板种类、规格尺寸；门（窗）洞口的位置、尺寸；预埋管线、插座、开关盒的位置、尺寸、数量；预埋件及U型镀锌钢板卡的位置、数量、规格种类等。 1.2编制轻型条板隔墙安装构造图及相关技术资料，应包括轻型条板与轻型条板间的连接构造，轻型条板与楼板（梁）顶面、楼（地）面、墙垫（有防水要求的房间）以及主体结构墙（柱）的连接做法，轻型条板门窗洞口的构造做法，U型、H型镀锌钢板卡件、预埋件做法，轻型条板隔墙内暗埋管线及吊挂重物的加固构造和修补措施，门洞口防撞保护措施等。 1.3轻型条板隔墙施工方案中，应包括厂家考察计划、订货、运输、储存方案；隔墙样板间选址；施工安装人员、机具的组织调配；辅助材料的准备；轻型条板的安装工艺要求、安装顺序、工期进度要求、安装质量、安全措施要求；轻型条板安装各工序的检查、验收标准及整改要求。 2、施工轻型条板的前提条件：主体结构分段验收之后（楼地面找平层尚未施工），且隔墙板样板验收合格后，同时墙面弹出500标高线。 3、轻型条板安装前，施工单位应对安装人员进行培训并组织技术交底。 4、轻型条板施工时的环境温度不低于5℃，否则应采取冬施措施。 5、安装时，板缝不应大于7mm，并用粘结剂填满。板缝处理应采用填缝剂和嵌缝带。视板的规格和设计要求，采用双层的嵌缝带（内侧50mm宽，外侧100mm宽）。在墙角、门头板两侧等需要加强的部位采用200mm加宽的嵌缝带进行处理。 二、施工准备 1、材料准备 1.1 轻质条板进场验收合格，产品合格证、检验报告、进场验收记录等资料齐全。1.2 轻质条板放射性质量指标应符合BG6566-2001《建筑材料放射性核素限量》。 1.3 轻质条板安装前，应进行外观质量和外形尺寸的检查。质量要求按北京市地方标准《轻质隔墙条板质量检验评定标准》—DBJ01-29。 1.4 现场配制的嵌缝材料、粘结材料，以及开洞后填实补强的专业砂浆应使用说明书，并已提供检测报告。 1.5 U型、H型镀锌钢卡、胀管螺丝等安装辅助材料应提供产品合格证。 1.6 轻骨料隔墙条板物理性能见附录1。 1.7 粘接剂、嵌缝剂及嵌缝带的质量要求见附录2。 2、场地准备 2.1轻质条板隔墙安装部位的结构应已验收完毕，场地平整并清理干净。 2.2清理与隔墙板有接触部位（楼（地）面、板（梁）底面、墙（柱）面）的砂浆、混凝土等杂物。 2.3有防水要求的房间已做好混凝土墙垫。 2.4在楼（地）面及顶棚板（梁）面弹好隔墙板安装位置线及门窗洞口边线，按板宽（含板缝宽5mm）进行排板分档。 3、施工机具准备 3.1扫帚、手锯、钢丝刷、撬棍、托板、抹子、钢尺、橡皮锤、三角形木楔、扇铲、墨线盒、射钉枪、小灰槽、2m靠尺等。 3.2安装工具、机具应保证正常使用，并进行分类管理。 三、施工工艺 工艺流程图（分二次结构和精装修两个阶段） 二次结构阶段 精装修阶段 四、施工工序 4.1清理基层（墙面、板顶面、楼地面）上突出的砂