弟一条本会的名称为中山市房地产行业协会.docVIP

第一条 本会的名称为中山市房地产行业协会。英文名称为ZHONGSHAN REAL ESTATE GUILD（简称ZREG）。第二条 本会的性质是：中山市房地产行业协会（简称中山房协）是由中山市房地产企业、物业管理企业、房地产中介企业以及房地产行业相关企业自愿参加组成的地方性、行业性、非营利性的社会组织。 第一章??? ? 总则.第一条? 本会的名称为中山市房地产行业协会。英文名称为ZHONGSHAN?? REAL?? ESTATE?? GUILD（简称ZREG）。第二条? 本会的性质是：中山市房地产行业协会（简称中山房协）是由中山市房地产企业、物业管理企业、房地产中介企业以及房地产行业相关企业自愿参加组成的地方性、行业性、非营利性的社会组织。第三条? 本会宗旨是以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想为自己的行动指南。遵守国家宪法、法律以及地方法规和规定。廉洁自律、坚持“双向”服务、起到政府与企业之间的桥梁和纽带作用。以经济建设为中心，协助政府加强行业协调、交流和管理。维护企业合法权益，开展行业服务。组织房地产理论研究和决策研究，为促进中山房地产市场健康发展、提高房地产企业的开发建设、管理水平和群众的居住水平服务。第四条? 本会接受社团登记管理机关中山市民政局的监督管理和中山市人民政府相关职能部门的业务指导。第五条??? 本会的活动地域为广东省中山市。第六条? 本会的会址设在中山市东区松苑路银河街银河阁五幢之一、二卡第二章??? 业务范围第七条? 本协会的业务范围：（一）开展房地产行业不同时期的投资取向、发展、政策的研究，向政府和有关部门及会员单位提供决策意见和建议。（二）协助政府及有关部门制定和实施行业发展规划，推进行业管理，提高行业的整体素质和经济效益、社会效益。（三）依照国家的法律规定，维护会员的合法权益，向政府和有关部门反映会员的意见和要求。（四）维护和推进房地产行业规范有序、健康地发展。（五）接受政府业务指导部门委托，受理房地产开发企业、物业管理企业和房地产中介企业的有关业务的前期工作、业主委员会备案及协助协调处理相关工作。（六）组织专业培训，提高企业和员工队伍素质。（七）提供房地产咨询服务，组织业务交流。（八）承担政府和有关部门委托的任务。（九）开展同省内外、港澳地区民间社团组织的经济、学术和业务交流与合作。第三章??? 会员第八条? 本会会员为房地产和行业相关的经济组织，本会只设单位会员。第九条? 申请加入本会的会员，必须具备下列条件：（一）拥护本会的章程；（二）有加入本会意愿；（三）在本行业领域内有一定的影响；（四）应持有工商营业执照、资质等级证书等相关证件。第十条? 会员入会的程序是：（一）提交入会申请书；（二）经理事会讨论通过；（三）由理事会或理事会授权的房协秘书处发给会员证书。第十一条? 会员享有下列权利：（一）出席会员大会，参加协会活动，接受协会提供的服务；（二）有选举权、被选举权和表决权；（二）有权参加本会举办的各项活动；（三）获得本会服务的优先权；（四）对本会工作的提议案权、建议权和监督权；（五）入会自愿，退会自由；（六）对本会组织的专业培训和活动可享受适当的优惠待遇。第十二条? 会员履行下列义务：（一）遵守本会章程；（二）执行本会的决议；（三）维护本会及本行业的合法权益；（四）完成本会交办的工作；（五）按规定交纳会费；（六）向本会反映情况，提供有关资料。第十三条? 会员缴纳会费的标准：（一）理事会1、会长单位3万元2、常务副会长2.5万元3、副会长、监事2万元4、理事0.8万元（二）房地产公司会员单位会费缴纳标准统一为每年伍仟元（三）物业管理公司、房地产中介及其他会员单位会费缴纳标准统一为每年叁仟元第十四条? 会员有退会自由，会员退会应书面通知本行业协会，并交回会员证、会员牌匾。会员如果一年不交纳会费、不履行义务、不参加本会活动的，视为自动退会。第十五条? 会员如不遵守本行业协会章程，将由本行业协会提出批评、教育；如有严重违反本章程的行为，经会员大会表决通过，予以除名。第四章??? 组织机构和负责人产生、罢免第十六条? 本会由会员组成会员大会。会员大会是本行业协会的最高权力机构，依照国家法律、法规和行业协会章程的规定行驶职权。会员大会行使下列职权：（一）决定协会在法律、法规规定范围内的业务范围和工作职能；（二）选举或者罢免会长、常务副会长、副会长、理事、监事；（三）审议理事会、监事的年度工作报告、年度财务预决算方案；（四）对协会变更、解散和清算等事项作出决议；（五）审议理事会对会员除名的提议；（六）改变或者撤消理事会不适当的决定；