天津奥城商业广场22-24商务办公楼抹灰工程施工方案概要.docVIP

目 录 1. 编制依据 2 2. 工程概况 2 2.1 工程简介 2 2.2 工程概况 3 2.3 设计要求 4 2.4 现场情况 4 3. 施工准备 4 3.1 材料、机具准备 4 3.2 作业条件准备 4 3.3 技术准备 5 4. 施工安排 5 4.1 组织机构 5 4.2 机具投入表 6 4.3 劳动力投入表 6 5. 普通砂浆抹灰施工工艺 7 5.1 普通砂浆抹灰施工工艺流程 7 5.2 普通砂浆抹灰施工工艺 7 6. 膨胀玻化微珠保温砂浆抹灰施工工艺 9 6.1 膨胀玻化微珠保温砂浆抹灰施工工艺流程 9 6.2 膨胀玻化微珠保温砂浆抹灰施工工艺 9 7. 质量标准 10 7.1 主控项目 10 7.2 一般项目 11 8. 应注意的质量问题及防治措施 11 9. 成品保护措施 12 10. 安全文明施工保证措施 13 11. 附件 14 11.1 附件1：建筑施工图室内装修工程做法表（建-4） 14 11.2 附件2：室内装修工程构造表（建-5） 14 11.3 附件3：融创时代奥城酒店公寓五期总包施工范围及交工标准 14 编制依据 序号 名 称 编 号 1 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300－2001 2 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210－2001 3 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327－2001 4 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 5 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 6 《工程建设标准强制性条文》 7 《天津市住宅装饰装修工程技术标准》 DB29-35-2010 8 《天津市建设工程施工现场安全管理规程》 DB29-113-2011 9 《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程》 DB29-126-2010 10 《预拌砂浆技术规程》 DB∕T29-130-2010 11 《建筑工程施工质量验收资料管理规程》 DB29-209-2010 12 《建筑工程施工工艺标准大全》 13 奥城商业广场22-24#商务办公楼工程施工图纸 14 奥城商业广场22-24#商务办公楼工程施工组织设计 工程概况 工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 奥城商业广场22-24#商务办公楼 2 工程地址 天津南开区凌西道北侧，宾水西道南侧 3 建设单位 天津融创奥城投资有限公司 4 设计单位 中国电子工程设计院 5 监理单位 天津仕敏工程建设监理技术咨询有限公司 6 施工单位 江苏南通六建建设集团有限公司 工程概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 地下车库、设备用房、人防、商铺、商务办公楼 2 建筑面积（㎡） 总建筑面积 105034㎡ 地下建筑面积 16624m2 地上建筑面积 88410m2 3 建筑层数 建筑层数 22#商务楼：地下1层；地上：27层 23#商务楼：地下1层；地上：26层 24#商务楼：地下1层；地上：26层 地下车库及裙房商业：地下1层；地上：2层 4 建筑层高 地下 地下一层:5.2m 地上 1～2层：5.1 m； 3层：22、23#楼为5.05m，24#楼为3.55m； 4～25层：22#楼为3.4m，23、24#楼为3.6m； 26层：22#楼为3.55m，23、24#楼为4.05 m； 27层：22#楼为3.4m； 机房层：22#楼为5.7m，23#楼为4.4m，24#楼为4.7m 5 砼强度等级 地下车库及裙房商业C35 22-24#商务办公楼基础顶面～九层顶墙柱C60、梁板C35 22-24#商务办公楼基础十层～十九层顶墙柱C50、梁板C35 22-24#商务办公楼基础二十层～屋面墙柱C40、梁板C30 地下室外墙、底板、承台、基础梁为防水砼抗渗等级P6 6 结构形式 地下车库及裙房商业：框架结构 商务办公楼：框架剪力墙结构 7 承重结构 现浇钢筋混凝土柱、剪力墙 8 填充墙 A3.5、B06加气混凝土砌块墙M5专用砂浆砌筑 设计要求 本工程内墙抹灰做法详见建筑施工图室内装修工程做法表（建-4）（详见附件1）、室内装修工程构造表（建-5）（详见附件2）、融创时代奥城酒店公寓五期总包施工范围及交工标准。（详见附件3） 现场情况 本工程由于工期紧、任务重，需进行紧密穿插施工，主体结构采用分段验收的方式进行。根据实际情况拟首先展开12层以下的抹灰施工，12层以上计划6月下旬展开施工。地下室抹灰施工与地上同时展开。 施工准备 材料、机具准备 3.1.1水泥：普通硅酸盐水泥强度等级为P.O:32.5