关于调整浦江镇限额以下小型建设工程管理.docVIP

关于调整 为进一步规范浦江镇限额以下小型建设工程管理工作，理顺限额建设工程项目的审批流程，加强项目建设管理，根据闵府办发【2013】72号《闵行区人民政府办公室关于印发闵行区限额以下小型建设工程管理办法（试行）的通知》，《人民政府办公室关于印发浦江镇限额以下小型建设工程管理实施意见（）通知》，结合我镇实际，制定如下具体如下： 一、适用范围 第一类：由区发改委、区经委等相关部门立项或批准，在区受理中心办理报建、合同备案、施工许可等相关手续，区建管移送镇监管的200万元以下的小型建设工程。 第二类：浦江镇人民政府所属机关、企事业（公司制）单位、行政村等由财政资金、村集体资金投资的200万以下各类建筑物、构筑物及其附属设施工程（含新建、改建、扩建、大修、装饰装修、维修养护等）。 第三类：浦江镇行政区域内有房屋土地权证、总投资额在200万元以下的建设工程（包括改建、扩建、装饰装修、房屋修缮工程） 私人住宅装修、农民自建低层住房和抢险救灾工程，不适用本办法。 二、组织架构 为确保浦江镇限额以下小型建设工程管理工作的顺利推进，特成立浦江镇限额以下小型建设工程管理领导小组，由镇长担任组长，分管副镇长担任副组长，办公室、规建环保办、经发办、社事办、财、安监所、审计办、标办等部门负责人担任组员。领导小组下设浦江镇限额以下小型建设工程管理办公室（以下简称“管理办公室”），由规建环保办主任兼任主任，规建环保办副主任兼任副主任，办公室主要负责窗口受理、工程质量监管和施工安全监督、工程备案、资料归档等相关工作。 三、审批流程（第二类和第三类） 1、机关、企事业（公司制）单位、村建设项目审批（使用财政性和集体资金） ⑴ 政府确定的列入财政预算的项目：由建设单位提出申请，并填报《浦江镇限额以下小型建设工程审批表一》（附件1），直接报镇规建环保办审批。 ⑵ 其他项目：由建设单位提出申请，并填报《浦江镇限额以下小型建设工程审批表一》（附件1），报镇条线分管领导或村联系领导审核，由镇规建环保办提出意见后报建设分管领导审批，如涉及需提交镇长办公会议讨论的，由建设分管领导提出意见后，报镇长办公会议或由镇长召集专题会议讨论决定。 2、 企业建设项目审批 ㈡ 项目报建 建设单位申请项目报建时，应填写《浦江镇限额以下小型建设工程报建审核表》（附件），机关、企事业（公司制）单位、村建设项目凭（附件1）及镇长办公会议或专题会议的会议纪要或抄告单，企业建设项目凭（附件2），到管理办公室办理项目报建手续。 ㈢ 项目招投标 机关、企事业（公司制）单位、村建设项目由镇招投标办公室根据招标流程办理招投标手续。 ㈣ 建设项目质量、安全报监 由建设单位填写《浦江镇限额以下小型建设工程安全质量监督申报表》（附件），至管理办公室办理建设项目质量、安全报监手续。 ㈤ 建设项目施工许可 建设单位申请建设项目施工许可证时，应填写《浦江镇限额以下小型建设工程施工（许可）备案表》（附件），并提供设计图纸、施工、监理等相关承包合同。管理办公室对材料齐全的项目进行施工现场勘查（对不符合施工条件的，责令整改），核实符合施工条件后，由浦江镇规划建设和环境保护办公室核发《浦江镇限额以下小型建设工程施工许可证》（附件）。 ㈥ 项目竣工备案 工程完成后，由建设单位组织施工、设计、勘察、监理等各工程参与单位进行工程竣工验收，并填写《浦江镇限额以下小型建设工程竣工验收备案表》（附件），建设单位凭《浦江镇限额以下小型建设工程竣工验收备案表》及竣工备案资料至管理办公室申请小型建设工程竣工验收备案。 ㈦ 资料上报 由管理办公室负责将小型建设工程报建、施工许可及竣工验收备案等相关材料上报。 四、工程质量、安全监管 浦江镇限额以下小型建设工程管理办公室作为浦江镇工程质量安全监督管理部门，对完成报建及的小型工程项目肩负监管职责，监督、检查并查处小型工程参与单位工程质量和安全的法律、法规、规章和技术标准的执行情况，监督、检查小型工程参与单位的施工质量、安全行为以及责任制落实情况。建设单位是工程质量和安全管理的主体，原则上应委托监理公司或监理人员对工程进行全过程监管。 五、工程款支付 机关、企事业（公司制）单位、村建设工程竣工后，由财政所、建设单位凭工程竣工备案表支付工程款项。 六、实施时间和使用期限 实施意见自起 2、本实施意见适用于浦江镇区域内国有、集体、企事业单位和社会性企业、社会性组织，镇管企、事业单位违反上述规定的，由镇纪委予以责任追究，其他单位将根据区域内违法施工行为造成的后果，提请上级行政管理部门依法处理； 3、原闵浦府办【2014】4号《人民政府办公室关于印发浦江镇限额以下小型建设工程管理实施意见（）通知》。 附件： 1.浦江镇限额以下小型建设工程审批表一 2.浦江镇限额以下小型建设工程审批表二 .浦江镇限