江华沱江镇城西新区加油站建设可行性研究报告.docVIP

江华县沱江镇城西新区加油站 项目申请报告 目 录 第一章 申报单位及项目概况 1 1.1 总论 1 1.2 项目提出背景 4 1.3 投资估算 20 1.4 项目招标 21 1.5 项目结论 22 第二章 项目选址及建设条件 23 2.1 项目选址 23 2.2 地理位置 23 2.3 项目建设条件 24 2.4 生产、生活物资供应分析 28 第三章 工艺技术方案 29 3.1 工艺简述 29 3.2 工艺流程框图 29 3.3 设备选择 30 3.4 设计说明 30 第四章 建设方案 33 4.1 设计原则 33 4.2 主要建、构筑物结构 33 4.3 材料 33 4.4 基础部分 34 4.5 抗震构造措施 34 4.6 设计方面 35 4.7 竖向布置 35 4.8 站内道路 35 第五章 公用工程 36 5.1 供电电源 36 5.2 线路敷设 36 5.3 设备安装 36 5.4 保护接零 37 5.5 防雷接地 37 5.6 电信 37 5.7 给排水 38 5.8 采暖通风 38 第六章 节能方案分析 39 6.1 编制依据 39 6.2 节能措施 39 第七章 建设用地、征地拆迁 44 7.1 项目选址及用地方案 44 7.2土地利用合理性分析 44 第八章 环境生态影响和安全卫生 46 8.1 环境和生态现状 46 8.2 危险有害因素分析 47 8.3 安全卫生 54 8.4 安全生产及防范措施 58 第九章 经济影响分析 61 9.1 编制依据 61 9.2 效益分析 61 9.3 结论 62 第一章 申报单位及项目概况 1.1 总论 1.1.1 项目概况 项目名称：江华县沱江镇城西新区加油站 建设单位：永州市秋林房地产有限公司 法人代表：唐德茂 项目地址：江华县沱江镇新207国道与春晓路交汇处 经营范围：90#汽油、93#汽油、97#汽油、0#柴油 1.1.2 建设内容 总占地面积：占地2524.26平方米，加油站总建筑面积1000平方米，建设内容如下： 1、营业用房：200平方米； 2、辅助用房：200平方米； 3、罩棚面积：600平方米； 4、加油机：6台（双油双枪四台,共八枪） 5、油罐总容量：240升； 1.1.3 总投资及资金来源 本项目总投资为550万元，资金来源为单位自筹。 1.1.4 建设总工期 本项目建设总工期为1年，即从2011年9月至2012年8月。 1.1.5 项目申报单位概况 江华县沱江城西新区加油站，系民营经济，法人代表唐德茂。该加油站有专业技术人员3人，从业人员12人，主营石油成品油和石化产品，为江华县境内的交通运输用油及江华县的工农业提供优质服务。该加油站预计年储存、供油能力达5000吨，年销售量达3020吨，该加油站恪守“诚信经营、以德为本”的经营准则，秉承“计量准确、质量合格、明码标价、服务一流”的服务承诺，积极开展“中国石化”品牌产品，大力推广“环保型”高标号清洁汽油，推行使用安全、高效、便捷的中国石化加油卡，赢得了社会的广泛赞誉。 1.1.6 编制依据 1、永州市“十二五”规划 2、中国石油化工股份有限公司湖南石油分公司的“石化股份湘发[2010]411号文件”； 3、相关单位编制的环境评价意见书； 4、建设单位提供的项目用地蓝线图等相关基础资料； 5、关于编制项目申请报告的咨询服务协议书； 6、《石油库设计规范》GB50074—2002； 7、《汽车加油站设计与施工规范》GB50165—2002； 8、国家相关部门关于消防、安全等规定； 9、节约用水、用电，降低成品油损耗等节能减排相关规定； 本项目属易燃、易爆危险化学品经营范畴，必须坚持“安全第一、预防为主”的方针，有效控制和清除建设项目中危险、有害因素，这是保障加油站安全运营的首要条件。选用较为先进的加油设施，做到工期合理、投资省、见效快、创建安全、文明、时尚的加油环境。 1.1.7 主要技术经济指标 表1-1 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 指标值 备 注 1 用地面积 ㎡ 2524.26 合3.78亩 2 总建筑面积 ㎡ 1000 2.1 营业用房 ㎡ 20 2.2 附属用房 ㎡ 200 2.3 罩棚 ㎡ 600 3 加油站级别 级 二 4 储油能力 m3 240 5 销售收入（年平均） 万元 242 6 投资利润率 % 32.5% 7 投资利税率 % 51.3 8 税后利润总额 万元 179 9 所得税（年平均） 万