长寿区八颗镇卫生院迁建项目建设可行性研究论证报告.docVIP

目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、园区及业主简介 2 三、编制内容 2 四、编制依据 2 五、编织原则 3 六、简要结论 3 第二章 项目背景 5 一、长寿区社会经济状况 5 二、项目所在地社会经济状况 6 三、我国医疗行业的现状及发展方向 8 四、我国医疗行业面临的挑战 10 五、我国医疗行业的发展思路 13 六、我国乡镇卫生院背景简述 14 七、我国乡镇卫生院存在问题 17 八、我国乡镇卫生院的机制改革和改革方向 18 九、我国乡镇卫生院发展建议 20 第三章 项目建设的必要性 22 一、是提高长寿区八颗镇医疗卫生条件的基本需要 22 二、是保障人民身体健康的需要 22 三、是乡镇卫生事业发展的需要 22 四、是促进重庆市城乡统筹发展的需要 23 第四章 项目选址 25 一、选址原则 25 二、项目选址 25 第五章 项目建设条件 26 一、沿线地质、水文地质、气象概况 26 二、建设条件 28 第六章 建设方案 29 一、设计依据 29 二、设计主导思想 29 三、总平面功能分区与设计原则 29 四、建筑设计 30 五、结构设计 31 六、给水排水 32 七、配电与照明 34 第七章 节能 36 一、设计依据 36 二、建筑节能设计 36 三、节能管理节能措施 36 第八章 消防安全 38 一、设计依据 38 二、总图消防 38 三、建筑消防 38 四、电气消防 38 五、消防给水 39 第九章 环境保护及绿化 40 一、环境保护 40 二、绿化 42 第十章 人力资源配置 43 第十一章 项目进度计划及招投标 44 一、项目进度计划 44 二、项目招投标 44 第十二章 投资估算及资金筹措 45 一、投资估算范围 45 二、投资估算依据 45 三、项目投资 45 四、资金筹措 46 第十三章 经济社会效益评价 49 一、经济效益分析 49 二、社会效益分析 49 三、社会评价 49 第十四章 结论及建议 51 一、结论 51 二、建议 51 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称 长寿区八颗镇卫生院迁建项目 （二）项目业主 长寿区八颗镇卫生院 （三）项目建设规模 长寿区八颗镇卫生院迁建项目建设用地4940平方米，净用地3689平方米，建筑面积2996.43平方米。 （四）项目性质 迁建 （五）建设条件 项目拟建地址交通方便，且环境较为安静，周边没有污染源、易燃易爆物品生产加工及储藏区和强磁场干扰，无幼儿园及学校，公用配套设施相对齐全。 （六）项目投资 本项目总投资1191.21万元。其中，建设投资1071.21万元，铺底流动资金120.00万元。全部由中央预算内财政拨款。 （七）项目建设周期 本项目建设期为：2011年5月——2012年5月。建设期12个月。 二、业主简介 三、编制内容 可行性研究范围涉及项目建设的必要性、建设条件、建设方案、环境保护、建设进度、建设投资等。《可行性研究报告》对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。 四、编制依据 1、《中华人民共和国公共卫生法》 2、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 3、《“十一五”期间农村基层医疗卫生服务体系建设规划》 4、《农村医疗卫生服务机构基础设施建设标准》 5、《卫生院建设项目管理办法》 6、《长寿区“十一五”发展规划》 7、《中华人民共和国环境保护法》 8、《重庆市市政工程预算定额》（重庆市建委、渝建发[1999]68号文颁布）； 9、《重庆市建设工程费用定额》（重庆市建委、计委、财政局、物价局、渝建发[1999]98号文颁发）； 10、重庆市规划设计研究院编《重庆长寿化工园工业区控制性详细规划》； 11、国家计委、建设部颁布的《建设工程经济评价方法与参数》（第三版）、《国家项目可行性研究指南》； 12、《重庆市总体规划》； 13、《建设项目可行性研究与经济评价手册》（中国物价出版社）； 14、《室外排水设计规范》（GB50014－2006）； 15、《城市道路绿地规划与设计规范》(CJJ75-97) 16、项目业主提供的相关资料、要求等。 五、编织原则 1、贯彻国家关于农村基层医疗卫生服务体系的基本国策，执行国家规定的相关法规、规范及标准。 2、项目地址选择应按城市规划部门的统一规划要求选址。 3、根据当地医疗卫生的现状，配套相关的医疗、检测设备。 4、建筑方案严格按照《中华人民共和国医疗卫生服务机构基础设施建设标准》进行设计。 六、简要结论 随着城乡经济不断发展，人民生活水平与医疗服务质量的矛盾日益突出，制约卫生事业发展的体制性、机制性、结构性问题未根本解决，卫生事业发展滞后的问题仍然比较突出。我国人口总量仍在持续增长，老