殡仪馆迁建项目投资可行性研究报告.docVIP

第一章 总 论 1.1.项目基本概况 项目名称：建设单位： 1.1.3.可行性研究报告的编制依据接受镇江市殡葬管理处的委托，编制迁建镇江市殡仪馆，报告的编制依据是国家公布的有关法律、法规和文件以及镇江市有关政策和定额标准。报告的基础资料和数据来自镇江市有关部门和建设单位提供或认可的资料、文件、函件及经我公司调查得到的资料和信息。第二章项目背景 位于第三章项目选址 3.1场址现状 。第四章项目拟建规模和建设内容 4.1项目规模确定 4.2.建筑设计 4.2.1.设计依据 1.《民用建筑设计通则》（JGJ37-87） 2.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 3.《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88） 4.《建筑防火规范》（GBJ16-87） 5.国家及江苏省有关建筑设计的规范与规定 4.结构设计 4..1.设计依据： 国家现行标准、规范、规程进行设计： 《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001） 《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-95） 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001） 《建筑抗震设计规范》（50011-2001） 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002） 《建筑柱基技术规范》（JGJ94-94） 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002） 荷载取值： 1基本风压：0.40KN/M2 2基本雪压：0.35KN/M2 3活荷载标准值KN/M2(未注明活荷载取值按荷载规范执行)： 办公 2.0 会议室 2.0 厕所、浴室 4.0 走廊、门厅、楼梯 2.5~3.5 屋顶花园 3.0 上人屋面 2.0 不上人屋面 0.5 设备用房及特殊用房均按实际荷载取值。工程地质： 本工程初步设计期间，勘察工作正在进行中，相应的《工程地质勘察报告》未来及提供，但根据初步勘察该场地为III类建筑场地。 基本参数： 抗震设防烈度：7度 设计基本地震加速度值：0.15g 设计地震分组：第一组 建筑抗震设防类别：丙类 建筑结构安全等级：二级 地基基础设计等级：丙级 设计使用年限：50年 4..2.上部结构设计 上部结构选型概述 上部结构均采用框架结构。楼盖采用混凝土现浇梁板形式。 主要材料的选用与说明 1框架结构采用的混凝土：基础采用C25级砼，上部现浇混凝土构件均为C30级。 2钢筋：HRB335钢（fy=300N/mm2），HPB325钢(fy=210N/mm2) 3钢材及予埋钢件：Q235B钢 4填充墙：外填充墙拟采用240厚MU7.5非承重多孔砖，采用M5混合砂浆砌筑，内填充墙拟采用200厚MU7.5非承重多孔砖，采用M5混合砂浆砌筑。 5非承重多孔砖砌体容重不大于9.4KN/m3。 4.给排水设计 设计依据 1《建筑给排水设计规范》[GBJ15-88]（1997版） 2《建筑设计防火规范》[GBJ16-87]（2001版） 3《建筑灭火器配置设计规范》[GBJ140-90]（1997版） 4建筑平面、立面及总平面图。 5总体规划管线资料及设计要求。 设计范围 设计包括室内生活给水排水、室内消防及灭火器设置。 管线条件 室外供水主干管为生活、消防合用管线，水量、水压将附和单体要求，水质符合生活饮用水标准。 排水管线为雨污分流制。 给水系统 所有生活用水均由供水主干管直接供应，要求提供压力0.35Mpa-0.45Mpa。 排水系统 生活排水系统 室内浴室、卫生间排水采用污废水合流系统，设伸顶通气管。食堂污水首先经过隔油池进行预处理后经化粪池处理。污废水至室外设化粪池处理后排至市政污水管网系统。 雨水系统 采用室内外排水相结合排水系统，屋面雨水及地面雨水就近排入校区雨水管网系统。 消防系统 根据《建筑灭火器配置设计规范》，建筑内各楼层均设置3Kg手提式干粉灭火器若干。 管材 1室内生活冷水管内衬（PE）钢塑复合管（P=1.0Mpa），丝扣连接。 2室内排水管采用PVC-U建筑排水硬聚氯乙烯管，承插粘接。 3管道保温：室外明露给水管采用聚乙烯发泡管保温。4.5.强电设计 设计依据 1《供配电系统设计规范》[GB50052-95] 2《低压配电设计规范》[GB50054-95] 3《建筑物防雷设计规范》[GB50057-94（2000年版）] 4《电力工程电缆设计规范》[GB50217-94] 5《民用建筑照明设计标准》[GBJ133-90] 6《民用建筑电气设计规范》[JGJ/T16-92] 7《建筑设计防火规范》[GBJ16-87（2001年版）] 设计范围 本设计包括的配电、照明、防雷、接地设计。 负荷等级和供电电源 。 低压配电设计 。 照明设计 。 防雷 1本大楼按