罗代黑猪生产科研加工一体化建设项目投资可行性研究报告.doc

湖南天府生态农业有限公司 罗代黑猪生产科研加工一体化建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 1.1项目概况 1 1.2主要的技术经济指标 3 1.3社会与生态效益 3 1.4 可研报告的编制依据 4 1.5综合评价和论证结论 5 1.6存在的问题与建议 7 第二章 项目背景与必要性 10 2.1项目背景 10 2.2项目建设的必要性 12 第三章 市场预测 16 3.1产品供需态势 16 3.2主要投入品供应分析 19 3.3产业竞争力分析 20 3.4营销策略、方案、模式 21 3.5市场风险分析 22 3.6防范和降低风险的对策 23 第四章 项目建设规模与产品方案 25 4.1 项目建设的总体方案 25 4.2建设规模 25 4.3 生产规模与产品方案 26 第五章 场址选择 27 5.1 场址所在地位置概况 27 5.2 总体自然条件 27 第六章 技术方案、工程方案和设备方案 30 6.1生猪的繁育饲养工艺与技术 30 6.2建筑工程方案 38 6.3项目设备选型与购置 42 第七章 项目实施进度 46 7.1项目的实施计划安排 46 第八章 环境保护方案 48 8.1 环境质量现状 48 8.2 应执行的环境保护标准 48 8.3项目生产对环境的影响与治理措施 49 第九章 项目的组织管理 52 9.1 组织机构与职能划分 52 9.2 劳动定员 56 9.3 管理措施 56 9.4 技术培训 57 9.5 劳动安全、卫生与消防 58 第十章 项目投资估算与资金筹措 60 10.1项目投资估算的依据 60 10.2 项目投资估算 60 第十一章 财务评价 62 11.1财务评价 62 11.2财务评价结论 66 第十二章 社会评价 67 12.1社会评价 67 12.2社会评价结论 70 第十三章 结论与建议 71 13.1 研究结论 71 13.2 问题与建议 72 附 图 总平面布置图 附 表 附表11：建设投资估算表 附表1-1：土建工程投资明细表 附表1-2：流动资金估算表 附表3：投资计划与资金筹措表 附表：产品销售收入销售税金和增值税估算表 附：固定资产折旧、无形资产和其它资产摊销费估算表 附表：总成本费用估算表 附表-1：原材料、动力及工资福利费估算表 附表：利润及利润分配表 附表：项目投资现金流量表 附表：项目资本金现金流量表 附表1：贷款还本付息表 附表1：财务计划现金流量表 附表1：资产负债表 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：湖南天府生态农业有限公司罗代黑猪生产科研加工一体化建设项目 1.1.2 建设性质与期限 建设性质：扩建 建设期限：2011.10—2013.10 1.1.3项目建设单位：湖南天府生态农业有限公司 湖南天府生态农业有限公司是由长沙富饶农牧开发有限公司和长沙县双辉农牧开发有限公司共同出资成立，位于长沙县双江镇，注册资本200万元，现有净资产395万元，固定资产860万元，员工138人，其中具有中高级技术职称人员12人，是市农业产业化龙头企业。公司致力于长沙县本土品牌“罗代”黑猪产业发展，从种质资源保护、繁育、推广、加工、销售等各环节入手，实施生态化养殖、精细化加工、品牌化经营的生猪标准化生产，打造完整高附加值的生猪产业链。公司大力发展；罗代黑猪无公害养殖技术，联合湖南省畜牧兽医研究所制定“土猪饲养技术规程”，实施猪粪回收农田施肥等措施，确保罗代黑猪养殖生态环保。 1.1.4项目建设地点： 屠宰场：长沙县·双江镇·罗代社区 长沙罗代黑猪（大围子猪）保种场：长沙县·双江镇·山笔村·早禾园组·九斗垅区 1.1.5项目建设内容 新建罗代黑猪保种猪场建筑6007.88平方米，配套建设，粪污吸收管道650米，沼气池600立方米，净化池600立方米，场区绿化面积5093.45平方米，护墙和围墙2884米，场区和进出道路水泥路面硬化3公里，猪场外水电系统，视频可追溯系统等。 新建宰杀能力500头/D肉类屠宰加工车间1500平方米，生猪屠宰加工生产线1条，原有办公楼960平方米、新建办公楼960平方米，沼气池150立方米，净化池150立方米，厂区水泥路面硬化2000平方米，厂区绿化建设面积2000平方米，厂区围墙100米。 1.1.6生产规模和产品方案 项目实施后，年饲养罗代黑猪种猪2000头，年繁育饲养商品仔猪4万头（其中：36500头外销售“带养户”），饲养出栏商品育肥猪3500头。实现年销售收入2145万元，利润537.34万元，投资利润率为22.76%；项目财务内部收益率（税后）21.55%，项目财务净现值（税后）5451.97万元（折现率＝10%），投资回收期（税后含建设期）为4.3