工程建设管理PPT概要.pptx

一.总论 1.项目名称： 碧龙湾居住小区居住项目 2.开发单位概况： 单位名称：中惠熙元房地产开发有限公司 单位性质：有限责任公司 业务范围：房地产开发、销售 建设单位简介：中惠熙元集团始创于1994年，是一家在南粤大地成长起来的大型房地产企业集团，公司总部设于广东省东莞市，在北京、上海、广州、天津、东莞、阳江、湖州、海南等地设有分公司，目前已开发和正在开发的项目共计35个，开发面积约300万㎡，销售额近200亿。凭借卓越的运营能力，中惠熙元已成功实现了环渤海、珠三角、长三角的战略布局，成为华南地区最具活力的房地产公司之一。 3.项目预期目标： 碧龙湾居住小区一期项目拟在占地面积32936. 7平方米的土地上，建设总容积率为2. 63，建设密度为24. 4%，总建筑面积为42, 913. 47平方米的3栋(1-3号楼)高层电梯住宅房(其中住宅面积38, 652. 3平方米，1-2层商铺面积5419. 1平方米，地下停车场3051个 4.可行性研究报告编制依据： (1)与委托方签订的咨询协议； (2)国家计委计办投资[2002口15号审定的《投资项目可行性研究指南(试用 版)》； (3)国家发展改革委员会、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法一与参数 (第三版)》； 《城市房地产开发经营管理条例》； 《房地产项目经济评价方法》 二、项目投资环境和市场研究 1、我国投资环境 201