乌龙茶叶加工扩建建设项目投资可行性研究报告.doc

乌龙茶叶加工扩建项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论………………………………………………1 1.1 项目单位基本情况……………………………………………1 1.1.1 概况………………………………………………1 1.1.2 财务状况………………………………………………3 1.1.3 法人代表基本情况……………………………………4 1.2 项目基本情况………………………………………………5 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点……………………5 1.2.2 产品方案及规模……………………………………5 1.2.3 品种、技术、设备方案………………………………5 1.2.4 土建工程………………………………………………6 1.2.5 建设期限………………………………………………6 1.2.6 投资结构及资金来源…………………………………6 1.2.7 项目效益………………………………………………7 1.3 可行性研究报告编制依据……………………………………7 1.4 综合评价………………………………………………………8 第二章 背景及必要性………………………………………………13 2.1 项目区社会经济状况………………………………………13 2.1.1 项目区基本情况……………………………………13 2.1.2 项目区经济结构……………………………………13 2.1.3 项目区产业结构……………………………………14 2.1.4 社会事业状况………………………………………14 2.2 本行业及关联产业发展现状…………………………………15 2.3 项目建设的必要性…………………………………………15 第三章 项目选址与建设条件………………………………………17 3.1 建设地点选择………………………………………………17 3.2 建设条件……………………………………………………18 3.2.1 自然条件……………………………………………18 3.2.2 政策、资源、科技支撑条件…………………………19 3.2.3 基础设施条件…………………………………………20 第四章 市场分析与销售方案………………………………………21 4.1 市场分析……………………………………………………21 4.1.1 市场供求现状及前景分析…………………………21 4.1.2 市场竞争优势分析…………………………………25 4.2 营销策略、方案、模式………………………………………26 4.2.1 营销策略……………………………………………26 4.2.2 营销方案………………………………………………30 4.2.3 营销模式……………………………………………30 4.3 市场风险分析………………………………………………31 4.3.1 项目产品市场风险因素分析………………………31 4.3.2 防范和降低风险对策………………………………31 第五章 建设方案……………………………………………………32 5.1 产品方案和建设规模………………………………………32 5.1.1 产品方案……………………………………………32 5.1.2 建设规模……………………………………………32 5.2 建设规划和布局……………………………………………33 5.2.1 项目规划及运作模式………………………………33 5.2.2 项目布局……………………………………………33 5.2.3 项目在实现总体规划目标中的地位……………34 5.3 建设标准和产品标准………………………………………34 5.4 技术（工艺）方案……………………………………………36 5.4.1 技术路线及流程……………………………………36 5.4.2 工艺技术来源的可靠性和可得性…………………37 5.4.3 主要工艺（技术）参数………………………………37 5.4.4 物料消耗定额及平衡………………………………40 5.5 主要设备方案………………………………………………40 5.5.1 设备选型……………………………………………40 5.5.2 设备清单……………………………………………41 5.5.3 现有设备情况………………………………………42 5.6 主体工程方案………………………………………………42 5.6.1 建筑数量、结构类型…………………………………42 5.6.2 现有建筑情况…………