装饰扣板厂新建项目建设可行性研究报告.doc

第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称：xxxxxxxx装饰扣板厂扩建项目 1.1.2项目单位概况 建设单位： 法人代表： 注册资金：200万元 业务范围：玻璃制造，进出口贸易。 1.1.3可研报告编制的依据 （1）适用的法律及法规 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国环境保护法》 《建设工程质量管理条例》 《建设工程勘察设计管理条例》 《投资项目可行性研究指南》 《建设项目经济评价方法与参数》第三版 俄联邦对外国投资者的投资政策 俄联邦税制 俄罗斯出、进口管理政策 俄罗斯外汇管理体制 俄联邦外国投资法 俄罗斯税收管理办法 俄罗斯劳动管理法 （2）应遵循的规程规范以及应采用的标准 《工业企业总平面设计规范》（GB50187-93） 《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》（GB50058-92） 《供配电系统设计规范》（GB50052-95） 《低压配电设计规范》（GB）50054-95） 《建筑物防雷设计规范》（GB 50057-2000版） 《建筑照明设计标准》（GB 50034-2004） 《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98） 《砌体结构设计规范》（GB 50003-2001） 《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2001） 《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2001） 《建筑地基基础设计规范》 (GB 50007-2002) 《混凝土结构设计规范》 (GB 50010-2002) 《钢结构设计规范》(GB 50017-2003) 《建设设计防火规范》(GB 50016-2006) 《建筑给水排水设计规范》(GB 50015-2003) 《建筑灭火器配置设计规范》（GB 50140-2005） 《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2002） 《环境空气质量标准》（GB3095-1996） 《污水综合排放标准》(GB8978-1996) 《工业企业噪声控制设计规范》（GBJ87-85） 《工业企业厂界噪声标准》（GB112348-90） 《生产过程安全卫生要求总则》（GB12801-91） 《生产性粉尘作业危害程度分级》（GB5817-86） 俄罗斯相关工程设计规范。 1.1.4项目提出的理由与过程 近年来，中国的天花扣板行业发展迅猛，由单一的产品向系统化、智能化发展，特别是金属天花扣板的广泛应用，使得该行业获得了新的生命力。 随着经济形势的好转，环城公路周围崛起了一大批高层建筑。目前，经营房地产已成为俄罗斯一个热门的致富行当。据报道，近两年俄全国工业建筑和商用房建筑竣工面积分别达到1.3亿平方米和9000万平方米，几乎相当于前十余年建筑面积的总和。房地产开发需要大量的建筑装饰材料。因此，俄各地对石材、隔板、吊顶材料、壁纸、地板、厨房卫生设备、塑钢门窗、散热器的需求十分旺盛，许多地区出现供货短缺现象。据报道，哈尔滨市某公司在弗拉迪沃斯托克(海参崴)为俄方客户装修一座使用面积800平方米的办公楼，跑了3家商店才凑齐了所需的板除市内住宅外，进入小康之家的俄罗斯人在郊外都有别墅近年来，俄罗斯修建了大量度假村和疗养院。。但是，轻工业一直是俄罗斯的弱项。由于近年来国内建材市场需求旺盛，俄建材企业根本无法满足。据俄有关部门统计，2002年俄罗斯保温材料、门窗和地板的进口量分别占国内需求的91％、55％和95％目前，俄罗斯的建材主要从英国、德国、美国、意大利、瑞典、芬兰、丹麦等国进口。由于价格昂贵，一般俄罗斯人不敢问津。中国建材生产工艺先进从历史上看，俄罗斯人就很喜欢中国建材，并一直用其布置家居。俄罗斯建筑行业十分强调发展具有高科技含量和环保功能的项目，而中国建材在这方面得天独厚，许多工艺已接近世界顶级水平。中国建材的最大特点是质优价廉，在价格上一般要比欧洲同类产品便宜一半左右。据有关人士介绍,在中国，人们认为建材超市是价格低廉的大卖场，而目前俄罗斯建材超市中产品的价格，却相当于中国最高品牌的价格。近年来，中国建材已在该地区占有一席之地。为满足不断增长的建材需求，俄远东地区经销商经常组团到中国采购建材产品。此外，由于中国商人在俄罗斯承包了一些建设项目，客观上也为中国建材进入俄罗斯打开了方便之门。从中国进口电器设备、化工化合物产品、黑金属制品、民生用品等，对华出口主要为纸浆、木材、石油及其加工产品、化工产品等。为使双方交易拥有更加合法、规范的平台，伊州政府建立一个原料交易市场，为鼓励更多的外商特别是中国的投资者到伊州投资，伊政府特别提出在以下方面提供优惠：在一定的年限内，免征利润税、财产税、土地税；另外税收政策如有变动，这些变动暂不涉及在此投资的外商。俄罗斯远东地区有非常丰富的矿产资源,石油,天然气,金,银,铜,金刚石,锡以及钾盐等非金属矿产预测资源量巨大.例如仅碳氢化合物原料的预