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第三章 机器设备评估 第三章 机器设备评估 第一节 机器设备评估概述 第二节 成本法在机器设备评估中的运用 第三节 市场法在机器设备评估中的运用 第四节 收益法在机器设备评估中的运用 第一节 机器设备评估概述 一、机器设备的含义： 评估中的机器设备一般上指具备固定资产条件的机器、设备、仪器、工具等。 泛指：代替、辅助人类劳动的人造物。 （电动机、内燃机、发电机、压缩机、生产流水线、电子设备、仪器仪表等） 固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产： （一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的； （二）使用寿命超过一个会计年度。 二、机器设备的种类 （一）固定资产使用中的国家分类标准 1994年1月24日—国家技术监督局颁布《固定资产分类与代码》（GB/T14885-94） 10个门类：7类为设备；土地、房屋及建筑物；图书、文物及陈列品；家具用具及其他 （二）会计核算中使用的分类标准 1.生产用机器设备； 2.非生产机器设备； 3.出租机器设备； 4.未使用机器设备； 5.不需用机器设备； 6.融资租入机器设备 三、机器设备评估的特点 （1）机器设备属于固定资产，具有固定资产单价高、使用时间长的特点。 以单个设备为评估对象。 （2）机器设备属于有形资产，但常常兼含无形资产的价值。 （3）机器设备属于动产，可移动、分布广，情况复杂。 防漏评、重评。 （4）机器设备的价值补偿和实物补偿不同时进行。 评估时，不能单依靠设备价值转移确定成新率，还应考虑设备的补偿和使用情况，通过技术检测手段来确定其损耗。 （5）单台设备很难单独生产出完整的产品，通常不具有独立的收益能力。 难以用满足收益法的基本条件。 四、机器设备评估的基本程序(了解) （一）评估准备阶段 （二）现场工作阶段 （三）确定设备评估经济技术参数阶段 （四）评定估算阶段 （五）撰写评估报告及评估说明阶段 （六）评估报告的审核和报出阶段 五、机器设备评估方法的适用性 （一）成本法的适用范围 主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台（件）设备。 在非继续使用前提下，若待估设备无市场参照物，也可使用成本法。 （二）市场法的适用范围 1.市场法主要适用于单项机器设备变现价格的估测 2.必须以市场为前提----发达活跃的设备交易市场 3.必须以可比为前提 （三）收益法的适用范围 前提：被评估机器设备具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益。 例如：可单独核算收益的生产流水线 可单独作业的车辆 第二节 成本法在机器设备评估中的运用 成本法的计算公式为： P=RC-DP-Df-De　　　　　　　　　　P—评估值; 　　RC—重置成本； 　　DP—实体性贬值； 　　Df—功能性贬值； 　　De—经济性贬值。 一、重置成本的测算 （一）机器设备重置成本测算中应注意的问题 1、选择复原重置成本还是更新重置成本? 2、机器设备的重置成本构成(P?) 注意：直接成本与每一台设备有直接对应关系，间接成本和资金成本有时不能对应到每一台设备上，它们是为整个项目发生的，在计算每一台设备的重置成本时一般按比例摊入。 3、重置成本测算方法的选择 一般应遵循的规律： （1）对于目前仍在生产和销售的设备，采用直接法； （2）对于无法取得现行价格的被估设备，如果能找到参照物，则可采用功能成本法（更新重置成本）； （3）若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用物价指数法（复原重置成本）。 （二）自制设备重置成本测算 1、成本构成 制造成本 期间费用 合理利润 设计费 安装调试费等 2、自制设备重置成本测算主要采用核算法 （1）计算自制非标设备的复原重置成本 （2）计算自制非标设备的更新重置成本 （3）综合估价法 （1）自制非标设备的复原重置成本 例：某机床按现行市价购置，每台5万元，运杂费800元，安装调试费中原材料400元，人工费600元。按同类设备安装调试的间接费用分配，间接费用为人工费用的75％。求该机床的重置成本。 解：重置成本＝直接费用+间接费用 直接费用：50 000+800+1 000＝51 800 间接费用：600×0.75＝450 该机床重置成本＝51800+450＝52 250（元） （2）自制非标设备的更新重置成本 例：某企业一台自制机器设备成本为30万元，（其中钢材占40％，铸铁20%,人工费用30％，管理费10％）。按现行技术条件更新自制设备，钢材和铸铁均可节约20％，人工和管理费用均节省10％。通过调查得知，自制设备自制造以来，钢材价格上升80％，铸铁上升50%,工时成本上涨100％，管理费按工时分摊的额度上升40％。试计算该设备重置成本。 解：钢材： 30*4