水生植物生态园项目投资可行性研究报告.doc

安徽水生植物生态园目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2项目建设目标 3 1.3项目建设功能定位 3 1.4项目建设内容与规模 4 1.5项目投资估算与资金筹措 5 1.6研究工作范围及编制依据 6 1.7结论及建议 7 第二章 项目背景及意义 8 2.1项目背景 8 2.2项目建设的意义 10 第三章 项目区建设条件及场址选择 13 3.1项目区概况 13 3.2农林业生产情况 15 3.3科技支撑条件 15 3.4项目实施区地理环境 16 第四章 建设规划与布局 17 4.1项目建设规划 17 4.2项目功能定位 18 4.3水上植物生态园建设原则 19 第五章 市场分析 21 5.1休闲观光旅游服务市场分析 21 5.2花卉苗木市场分析 22 第六章 项目建设内容及技术方案 25 6.1项目建设内容 25 6.2珍稀植物种植区 26 6.3休闲观光旅游区 27 6.4水上游乐中心 29 6.5餐饮娱乐度假村 30 6.6生态社区服务基地 32 6.7建筑工程分区及投资汇总 34 第七章 设备与工程方案 35 7.1设备购置 35 7.2工程方案 38 第八章 节 能 41 8.1节能措施 41 8.2节水措施 43 8.3节能管理 44 第九章 项目组织与运行机制 45 9.1项目组织管理 45 9.2经营管理措施 46 9.3项目实施安排 47 9.4施工建设项目招投标 48 第十章 项目投资估算与资金筹措 51 10.1投资估算 51 10.2项目资金筹措 53 第十一章 社会效益、生态效益与环境评价 55 11.1社会效益 55 11.2生态效益 55 11.3环境影响评价 56 第十二章 结论与建议 58 12.1项目总体评价 58 12.2结论与建议 61 一、附 表 附表投资估算表 二、附 图 附图1安徽水上植物生态园位置图 附图总体规划图 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 安徽水生植物生态园1.1.2建设性质 新建 1.1.3项目建设单位及简介 项目建设单位：鼎和投资公司 1.1.4项目负责人 1.1.6建设地点 合肥市长丰县三十头镇，规划区域面积约亩 1.2项目建设目标 为贯彻党的十七大精神和落实要求；紧密结合合肥市十一五规划；在充分调查、了解当地基本生态特征和产业结构调整的基础上，按照高起点、高标准、高品位的建设方针，根据因地制宜、统筹规划、合理布局、重点突出、分步实施，市场调节的原则，坚持新农村建设、乡村旅游发展及和谐社会建设的四位一体，积极发展。通过建立+科技+休闲的模式，建成为功能复合、经济高效、科技先进、体制创新、生态优良、景观美好的集业示范、科普教育和休闲观光为一体的安徽水上植物生态园。 1.3项目建设功能定位 建设包括以下项功能： 1、展览示范功能； 2、生态休闲功能； 3、科普教育功能； 、服务都市功能。 1.4项目建设内容与规模 1.4.1建设规模各功能分区占地面积情况详见表1-1。 表1-1功能分区占地面积表 分区名称 建设性质 占地面积（亩） 占总面积比重（%） 1 珍稀植物种植区 2920.00 20.86 1.1 组培与种苗繁育区 新建 180.00 1.29 1.2 水上珍稀植物示范种植区 新建 2740.00 19.57 2 休闲观光旅游区 1080.00 7.71 2.1 园艺植物园 新建 400.00 2.86 2.2 珍稀植物大观园 新建 400.00 2.86 2.3 纪念林栽种区 新建 200.00 1.43 2.4 科普教育长廊 新建 80.00 0.57 3 水上游乐中心 5000.00 35.71 3.1 休闲垂钓中心 新建 1500.00 10.71 3.2 水上游乐场 新建 2700.00 25.00 3.3 观鸟廊 新建 800.00 5.71 4 餐饮娱乐度假村 2435.00 17.39 4.1 花园式五星级酒店 新建 120.00 0.86 4.2 蒙古包 新建 90.00 0.64 4.3 音乐茶座 新建 5.00 0.04 4.4 会议培训中心 新建 20.00 0.14 4.5 风情一条街 新建 200.00 1.43 4.6 生态公园 新建 2000.00 14.29 5 生态社区服务基地 2565.00 18.32 5.1 后勤服务区 新建 200.00 1.43 5.2 园区主次入口 新建 60.00 0.43 5.3 道路及停车场 新建 700.00 5.00 5.4 生态绿地 新建 1345.00 9.61 5.5 休闲体育中心 新