四川市投资建立上海大众汽车4s店项目投资可行性可行性研究性报告.docVIP

目录 第一章 总 论 3 一、项目名称 3 二、项目承办单位 3 三、项目地址 3 四、项目承办单位简介 3 第二章 项目背景和建设必要性 4 第一节 项目提出的背景 4 第二节、项目建设的必要性 5 第三章 市场预测 6 一、汽车销售行业分析 6 二、××市汽车消费市场 7 第四章 项目建设规模及项目选址 7 第一节 项目建设规模 7 第二节 项目选址 8 第五章 项目建设方案 8 第一节 功能与布局 8 第二节 结构与建筑 10 第三节 总图运输 10 第四节 设备选型 12 第五节 公用工程 13 第六节 服务流程与信息系统 16 第六章 项目组织机构及人力资源配置 18 第一节 项目组织机构 18 第二节 劳动定员与人员培训 19 第七章 项目实施进度 20 一、项目计划建设期 20 二、项目实施时期各阶段进度安排 20 三、项目实施管理 21 第八章 项目招标方案 21 一、项目招标内容 22 二、招标组织形式 22 三、招标方式 22 四、详细招标方案 22 第九章 投资估算及资金筹措 24 第一节 投资估算 24 第二节 资金筹措 26 第十章 财务分析 26 一、评价依据、范围及指标 26 二、销售收入估算 27 三、总成本费用 28 四、利润总额及分配 29 五、财务盈利能力分析 30 第十一章 结论 31 一、结论 31 二、建议 32 第一章 总 论 一、项目名称 ××市交通建设有限公司·上海大众 4S 店建设项目 二、项目承办单位 单位名称：××市交通建设有限公司 法定代表人： ××× 项目联系人： ××× 联系电话： 三、项目地址 项目拟建于××西部国际商贸城汽贸汽配博览中心。 四、项目承办单位简介 ××市交通建设有限公司是经××市委决定，××市人民政府于2011年7月批复设立××市交通建设有限公司，公司注册资本金10亿元，首期实收货币资本7350万。我公司是经市政府授权市国资委履行出资人职责、具有独立法人资格、独立核算、自负盈亏、独立承担民事法律责任的国有独资公司。公司经营范围：公路、桥梁、隧道等交通项目的投资、建设、经营和管理；城市公交、出租客运、客货场站；交通能源及房地产开发；建筑材料；餐饮旅游及广告经营等。 第二章 项目背景和建设必要性 第一节 项目提出的背景 目前，我省服务业发展相对滞后，发展载体不强是重要原因之一。只有加大对服务经济总量规模大、发展速度快的市（县、区）的培育力度，并充分发挥其示范效应，使有条件的市（县、区）率先形成以服务经济为主的产业结构，才能扩大全省服务业总量、提高其比重和发展速度，加快产业结构的转换与升级；只有加大对区位优势明显、发展特色鲜明的重点服务业园区的培育力度，并充分发挥其集聚效应，才能形成一大批服务业集聚区、重点功能区和特色街区，从根本上改变服务业布局分散的状况；只有加大对具有知名品牌、有市场竞争力的大型服务企业的培育力度，并充分发挥其带动效应，才能大大增强服务业发展的生机与活力，走出一条依靠大企业、大集团带动中小企业发展的新路子，促进全省服务业上规模、上层次、上水平。 ××市在历届党委、政府的正确领导下，城市建设有了突飞猛进的发展，全市国民经济保持了快速连续增长的势头，城乡面貌发生了巨大的变化，综合经济实力显著增强。为进一步加快城市经济发展步伐，实现市经济的超常规、跨越式发展，市委、市政府高度重视城区的建设发展，为城市的建设发展制定了一系列优惠政策，加大招商引资力度，优化投资环境，加快了城市的发展速度。 随着工业经济快速发展和城市的规划建设，吸引了大量外地客商前来经商置业投资发展，良好的投资环境，便利的交通、通讯条件成为他们谋求长远发展的重要因素。面对新形势，市委、市政府解放思想、与时俱进、开拓创新、真抓实干，按照“大众化、规模化、规范化、现代化”的发展目标，加大基础设施投入力度，并根据城市总体规划加大城市的建设，尤其是开发区的建设，吸引大批企业来开发区进行投资兴业。 因此，为了推动全市经济的持续、健康、稳定的发展，加快全区经济建设步伐，根据城市建设总体规划要求，确定开发建设大众汽车4S店，由××市交通建设有限公司负责组织实施。 第二节、项目建设的必要性 一、汽车服务业成为现代新兴产业 随着中国经济建设的飞速发展，人民生活水平的普遍提高，汽车正以前所未有的步伐迈进普通百姓的家庭。特别是中国成功加入WTO后，汽车逐渐大幅度降价，更加刺激了我国的私家车的消费。目前，中国已经是一个不折不扣的汽车大国，据专家预测，未来几年，我国的汽车拥有量将以每年20%的速度递增，随之而来的巨大汽车售后市场——汽车美容、养护、装饰、快修及之大修等，将成为二十一世纪一个庞大的黄金产业，为企业提供了绝佳的商机。 据统计，因汽