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总 编 号:
分类编号:
建筑装饰装修工程施工合同
（乙种本）
工 程 地 址:
工 程 造 价:
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
建筑装饰装修工程施工合同
甲方（发包方）：
乙方 (承包方)：洛阳名苑装饰工程有限公司
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程施工合同示范文本》的原则结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围：
4、承包方式：
5、开工：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。
6、付款方式：
支付次数 付款时间 支付金额占总金额 % 支付金额 第一次 第二次 第三次 5、工程保修期：
6、甲方现场代表：
7、乙方现场代表：
8、工程内容详见施工图纸。
9、本合同签订生效后，甲、乙双方应严格按照合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同。否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。
合同细节说明
1、甲方工作：
开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾出或部分房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾出的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签订协议；向乙方提供施工所需的水、电、气、及电讯等设备；办理施工所涉及的各种申请、批准等手续。
指派 为甲方代表负责履行合同。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其他成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。
如确实需要拆除原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
协调有关部门做好现场包围、消防、垃圾处理等工作，并承担相应的费用。
2、乙方工作：
组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可。
严格按照施工规范、安全操作规程。防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。参加竣工验收，编制工程结算。
遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保护工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物的结构及各种设备管线。
3、工期：
甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。
因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费。
因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。
因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工4小时以上（一周内累计计算），工期应顺延，因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决。
4、工程质量及验收：
工程以施工图纸、做法说明、设计变更的内容为依据，以《河南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准》为质量评定合格标准。
甲、乙双方应及时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复检时，乙方应按照要求复检，若复检合格，由此造成停工、工期顺延，其复检及返工费用由甲方承担；
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