工程造价计价与控制精讲班第18讲讲义.docVIP

?? ?? 工程造价的计价与控制精讲班第18讲讲义 融资后财务分析 ????? 融资后分析包括项目的盈利能力分析、偿债能力分析以及财务生存能力分析，进而判断项目方案在融资条件下的合理性。融资后分析是比选融资方案，进行融资决策和投资者最终决定出资的依据。实践中，在可行性研究报告完成之后，还需要进一步深化融资后分析，才能完成最终融资决策。 （1）融资后盈利能力分析 融资后的盈利能力分析，包括动态分析（折现现金流量分析）和静态分析（非折现盈利能力分析）： 1. 动态分析 1）项目资本金现金流量分析? 项目资本金现金流量分析，应在拟定的融资方案下，从项目资本金出资者整体的角度，确定其现金流入和现金流出，编制项目资本金现金流量表，见表3－4－2. l???????? 本表中现金流入各项与“项目投资现金流量表”完全相同。 l???????? 从项目投资主体的角度看，投资借款是现金流入，但同时借款用于项目投资，作为现金流出，两者相抵，故表中现金流出项中只有项目资本金。由于现金流入是项目全部投资所得，所以需要将借款本金偿还及借款利息支付计入现金流出。 l???????? 本表中净现金流量表示缴税和还本付息后的剩余。计算资本金财务内部收益率（%）体现了投资者整体权益的盈利能力。 表3－4－2 项目资本金现金流量表??????????? 单位：万元人民币 序号 项????????