卧龙度假公寓项目营销策划方案.docVIP

目 录 （上）第一部分 青岛概述 第二部分 青岛房地产分析 第三部分 解析产权式酒店 （下）第四部分 本案定位分析 第五部分 宣传推广与营销计划 第一部分 青岛概述 一．不同的文化，世界的青岛 被誉为“东方瑞士”的青岛地处黄海之滨，是万国建筑的一本经典，是啤酒飘香的名城，也是2008年奥运帆船的赛场。青岛地处黄海之滨，是华东与华北的结合部，背山面海，腹地广阔，与日本、韩国隔海相望，地理位置极其优越。独特的区位不仅造就了青岛宜人的气候和美丽的海滨风光,而且使青岛成为山东省和整个黄河流域的经济龙头。在未来几十年中，青岛最大的优势还是在于海洋文化特色、国际文化特色、工业文化特色、人居文化特色、艺术特色、齐鲁文化特色，而这些是青岛获得可持续发展的源泉。 青岛的城市定位将是世界性的，她不仅仅属于中国和亚洲，更属于世界。与上海、北京、广州都定位为一个世界性的大都市的情况不一样，青岛是一个有独特个性的具有旅游度假功能、国际名企云集的强劲发展型城市。同时，青岛的可进入性强，快速、便捷的交通网络带动着青岛旅游业蓬勃发展。 青岛是山东省的经济中心之一 改革开放以来，青岛先后被国家列为经济中心城市、沿海开放城市、计划单列城市和副省级城市。不断增强的经济实力、日益发展的北方大港、独具优势的海洋科研，奠定了青岛在中国的经济与文化地位。 青岛经过20多年