北京SOHO现代城设计.pdfVIP

第十八届全国高层建筑结构学术会议论文 2004年 北京SOHO现代城设计 刘军 (北京市建筑设计研究院北京100045) 麓翼：北京SOltO现代城是一座集商业、办公和住宅于一体的大型超高层建筑，其平面体型、布局及立面 高度与一般住宅有较大的不同。本文较为详细地介绍了该建筑结构的设计情况，以及在设计过程中所考虑 的一些问题和处理的方法． 关t询：地基；大体积混凝土；结构设计 1．工程简介： 1．1工程概况 “北京SOttO现代城”建设用地位于“中国第一街”一长安街东延线建国路南侧，东 邻通州区，西靠北京市著名的中心商务区(cBD)，地理位置十分重要。 项目占地7．9公顷，分一、二期建设，沿建国路为一期建设工程，其南侧住宅群为二 期工程。北京SOItO现代城为一期部分，占地2．57公顷，东西长约288米，南北宽约88 米，根据业主要求一期计划建设高级住宅、办公和配套商业服务用房。 图1．北京SOIl0现代城 期军，男．1954．11出生。学士。教授级蠢缀工程师 ·507· 第十八届全国高层建筑结构学术会议论文 2004年 本工程总建筑面积达22万平方米，建筑群分为四个平面基本相同的建筑单体。从东 到西分别是A、B、C、D座。同时，利用空间桁架结构将A座超高层建筑的第一个避难层和 D座，以及B、C座的屋顶连结在一起，形成一个“绿色”长廊，使得分散的四个建筑单体 形成一个整体。(见图1) 四座建筑以三层裙房连通，形成建筑群中较大的商业办公空间。商业的主要出入口设 在北侧，面向建国路，商业的机动车出入口亦设在建国路上，办公和住宅的主入口设在建 筑物南侧，机动车主要出入口，设在南侧小区道路上。建筑群中的地下机动车汽车库出入 口和自行车库出入口均设在用地南侧，机动车停车位与非机动车停车车位自成体系。 A座首层商场出入口旁设地铁出入口，在建筑群的地下一层与地铁直接连通。 1．2建筑平面设计： SOHO现代城设计以高级住宅为主，结合办公及商业餐饮用房，其中地下一、二、三层 为车库、设备用房及人防设施，地上一层为各办公、住宅入口门厅及必需的商业用房及门 厅，二层为商业餐饮区，三层为大开间办公。A、D两座标准层各户围绕一个四层离的庭院 布置，在南侧受光面打开一跨四层高的墙面，以引入阻光、空气，一方面解决了厨房泄爆 问题，另一方面将传统四合院引入立体城市之中，将现代人所追求和向往的“绿色”与“亲 情”融合在一起，体现了建筑对公众城市生活环境的更深层次的关怀。 2．地基及基础设计 2．1本工程场区的地层土质及其工程特性 本场区表层为人工堆积层，其下为第四纪沉积层。地层岩性在水平方向上大致均匀， 自上而下为粘性土、粘土层和砂卵石土层的多个沉积交替。按照岩性、物理力学性质及工 程特性，本场区的地基划分为12个大层。 2．2场区的水文地质条件 本工程场区位于“北京市区浅层地下水位特征分区图”中水文地质分区的Ib地区。与 地基基础方案密切相关的地下水有三层(详见表1)。 表1 地下水静止水位 序号 地下水类型 埋深(m) 标高(m) l 台地潜水 7．00 30。03 2 层间潜水 10．20～12．05 24．55~25．84 3 承压水 15．60’16．90 19．02“20．44 注：受邻近工程场区施工降水的影响，本次勘察仅于lO#钻孔中量测到台地潜水的水位。 2．3本工程的建筑抗震设计条件 (1)根据《北京地区地震烈度区划图》