创精品工程的通病问题总结.pptVIP

一般考虑布局与施工顺序为：风（空调风管、排烟风管）、水（给排水、消防、空调水）、电（强电、弱电）。在很多可以考虑共同设置支架的地方，考虑到规范上规定的一些间距要求后，可采用联合支吊架。当然联合支吊架要考虑支吊架的负荷计算问题，以免影响安全。 另外油漆、保温层、防火涂料及其它涂料的颜色，要合理搭配，各种管线标识的配置，都将给整个观感的好坏起到很大作用。因此要系统考虑，不能各行其是。 3、屋面 屋面也是必检之处，有很多屋面都设有排烟、冷却水塔等设备，另有管线、避雷、景观照明灯具等。为考虑屋面美观，功能完善，必须二次设计，综合布局。与土建、屋面装饰密切配合，统一策划，考虑好了将更进一步完善安装工程的功能，而且还对成品保护起到良好作用。可以考虑有意制造一些亮点，作一些人性化小品，以起到画龙点睛的作用。 4、卫生间 卫生间器具、马桶、小便斗、开关、插座、洗脸台、地漏、拖把池等，必须与装饰密切配合，共同策划，绝对不能各行其是，没有规律。地砖、墙砖的排列，与器具的安装标高方位共同考虑，形成共同策划图，然后各自按确定的标高方位进行施工，才能达到美观的效果，这也是极能制亮点，总结质量特点的地方，一定要用心策划。 5、电井、管井 各层电井、管井是抽查时重检查对象，除了土建施工应按其规定做到位外，(施工顺序：井顶—墙面—安装—地面）。安装工程的布局施工也显得犹为重要。桥架、电缆、配电箱、母线、灯具、管道、阀门要布置整齐有序。应于施工前进行策划。根据各井道空间大小，合理布置，形成施工图。各层统一安装工艺，做到安全可靠，工艺完善，美观耐看。 6、顶棚 顶棚以上管线末端，除了按地下室布局要求，整齐有序，支架设置合理外，末端器具与吊顶装饰的配合是十分关键的工序。在安装管线时，就应该考虑到灯具、喷淋头、烟温感器、喇叭、摄像头等等电器具出头的地方，以便在做顶棚时，做到居中对齐，不损伤吊顶龙骨。有些灯具还须加吊点，做到安全可靠。 7、卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定，控制要点，安装单位并与建设单位，装饰单位制定创优方案，做到预埋过程与装饰相结合，考虑后期安装与装饰效果有特色，将小便池感应嚣，小便池，大便池，地漏，洁具等安装磁砖居中对，协调美观，其中像毛巾架、台板、开关面板、插座面板等也考虑对缝。 配电箱标识清晰、规范、端正；内部排线整齐，做到横平竖直，线色准确，接线规范。 箱柜内排线整齐，回路标识、用途标识齐全 金属线盒与饰面平齐，导线有余量，护口齐全，接线方法和线色正确 成排面板安装 三、智能建筑 1、设计不够先进、合理。 2、后装设备没有规划，影响美观。 四、通风与空调 1、风管安装横平竖直、连接严密，螺栓方向、露出长度一致；吊支架（防晃支架）结构正确，安装牢固，布置合理，吊杆需双螺母锁固。 2、通风机安装，地脚螺栓紧固牢靠，并有防松装置，垫铁设置正确，柔性短管选择合理、松紧适度，无明显扭曲现象。通风机直通大气的进、出口必须安装防护网罩。送、回风口安装位置正确，接口严密、外露部位平整美观，排列整齐。保温层表面应平整、密实，无裂缝、空隙等缺陷，粘胶带应牢固粘贴，不得有胀裂和脱落。 3、空调冷冻水循环水泵机头未进行保温施工，空调管在穿墙、板套管中保温未连续施工产生冷桥；采暖管道在管道井内支管未作保温，不节能。 4、金属保护壳安装，接缝严密，纵横向接缝、接口的搭接应顺水，压力表、温度表朝天接口位置处应打防水胶处理。 风管未设防晃支架 吊杆下端未设双螺母，留设丝杆过长 软接头两侧不水平 屋面风机进风口未设防水措施 锅炉基础未与预留接地扁钢做可靠连接 采用14#铜编与预留接地点做可靠连接 空调机组基础生锈严重，螺杆未套管保护 底板刷油漆，螺杆套PVC管并抹黄油防锈（保护特色） 风机减震块嵌入基础内 空调冷冻水循环泵机头未保温 金属保护壳咬口处位置不正确 ≥630mm风阀未设置独立支架 风口不贴饰面 风管防晃支架安装 风管吊杆下端双螺母，装饰帽收口 风机安装 风机箱安装 空调水循环泵房 集、分水器安装 金属保护层细部 制冷机房 九、电梯 1、噪音过大 2、电梯房安装不规范 3、平层不准确 平层不准确 钢丝绳围档洞内粗糙未粉刷 ，观感差 电梯主机基座，工字钢未收口处理 桥架安装不到位，金属软管安装不规范 电梯平层准确 电梯机房 机房地面桥架安装 钢丝绳洞口收口 十、建筑节能及室外附属设施 1、外墙外保温材料不符合要求 2、外墙保温层开裂、空鼓及热工性能不足 3、门窗、玻璃幕墙热工性能不足 4、附属电气景观灯等安装不规范。 5、后装设施没有规划，影响美观。 6、智能节能不到位 一、精品（安装）工程的规范化施工 （一）给排水、通风与空调 1、CAD综合布置：（按照空间概念进行布置） 结构层吊顶内的设备安