风景区扩建提升工程可行性研究报告.doc

X风景区改扩建与提档升级工程可行性研究报告 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称：X风景区扩建提升工程可行性研究报告 （二）项目主管单位： （三）项目性质：改扩建 （四）项目建设目标：在现有景区建设基础上，根据资源状况和市场分析，按照现代旅游风景区规划理念，科学论证改扩建与提档升级是否必要和可行。在必要和可行前提下进一步完善空间布局、基础设施和产品类型，最终将X风景区建设成基础设施完善、祭拜功能完备、旅游形象完美的综合性知名旅游景区。 （五）项目建设范围：项目规划区位于吉林高勒镇呼格吉勒图嘎查，规划范围约5000亩。 二、编制依据 （一）《中华人民共和国土地管理法》 （二）《中华人民共和国环境保护法》 （三）《中华人民共和国文物保护法》 （四）《国务院关于进一步加快旅游业发展的通知》国发[2001]9号 （五）《旅游规划通则》（国家旅游局GB/T 18971－2003） （六）《旅游区(点)质量等级的划分与评定》GB/T 17775—2003 （七）《风景名胜区规划规范》GB50298-1999 （八）《旅游资源分类、调查与评价》GB/T 18972－2003 （九）《锡林郭勒盟旅游业发展总体规划》 （十）《X旗旅游业发展总体规划》（2001—2015） （十一）《X旗“十一五”时期经济和社会发展总体规划》 （十二）国家有关技术法规 第二章 项目背景和建设的必要性与可行性分析 一、项目背景分析 （一）文化旅游、生态旅游已成为备受追捧的旅游形式 旅游业是一种投入产出比较高，创汇能力强，耗能少，关联带动能力强，提供就业机会多，有利于提高、扩大当地知名度，增进国内外经济文化交流的“朝阳产业”，在国民经济发展中占有重要地位。国内许多城市和地区都将旅游业作为国民经济的龙头产业、先导产业、重点产业、优势产业和支柱产业。近年来，旅游者对文化、生态的需求不断加大，文化旅游、生态旅游已成为发展较快、生命力极强的旅游形式。X风景区以草原生态景观为背景，凸显草原生态文化、蒙古族民俗文化、藏传佛教文化、敖包文化，符合旅游需求趋势，对旅游者具有较强的吸引力。 （二）X旗经济强劲发展 近年来，X旗认真落实抓转变、促调整、谋开放的各项措施，有力地推进了经济社会的快速发展。2008年，全旗实现地区生产总值亿元，同比增长%；实现地方财政收入亿；城镇居民人均可支配收入和牧民人均纯收入分别达到元和元，同比分别增长%和%。“十一五”期间，西乌旗将逐步建设成全盟重要的能源及有色金属生产基地、绿色畜产品生产基地和独具特色的草原旅游胜地。力争到2010年，全旗地区生产总值达到100亿元，财政收入突破10亿元，地方财政收入超过7亿元，城镇居民人均可支配收入达到1.6万元，牧民人均纯收入达到8000元以上。25公里，距离中心城市锡林浩特市110公里，距离S307省道仅20公里，区位优势明显。虽然目前有20多公里的砂石路面，但不会影响景区的可进入性。随着牧区基础设施的改善，X风景区区位优势将进一步凸显。另外，在锡林浩特市与X旗政府驻地之间缺乏近距离旅游景点，X风景区建设恰可弥补这一缺陷。 综上所述，X风景区改扩建与提档升级项目既是必要的也是可行的。 第三章 旅游资源与评价 一、旅游资源简介 （一）X草原 X草原是世界四大草原之一——内蒙古锡林郭勒草原的典型区域。草原风貌保存完整，是唯一汇集内蒙古九大类型草原的地区，也是中国北方草原最华丽、最壮美的地段，素有“天堂草原”之美称。是中国温带典型草原中最有代表性的，也是锡林郭勒草原上保存最为完好的一块天然牧场。绿草如海，畜群如云，毡包如扣，河曲流银前全国人大常委会副委员长X草原是内蒙古自治区蒙古族文化习俗保存最完整的地区，又是北方游牧民族的主要繁盛福地，素以摔跤健将摇篮、蒙古长调之乡、民族服饰之都、游牧文化之源而著称，传统的蒙古搏克、悠扬的乌珠穆沁长调、斑斓的乌珠穆沁服饰、古老的游牧文明，展示了源远流长的乌珠穆沁文化。地理细分(Geographic egmentation)，是将市场分成不同地理区域的市场细分方法。心理细分（sychological Segmentation）是按消费者的社会阶层、生活方式、人格特征划分为不同的群体。这是一种比较复杂的市场细分标准，常需根据产品的特点和消费者的不同心理，进行市场调查，获得专门的数据对市场进行细分。宗教旅游市场具有规模大、客源稳定、重游率高、生命周期长特点。生态旅游已成为当今世界旅游发展潮流，中国生态旅游方兴未艾。 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 年接待人次（万） 2 3 8 9 11 13 16 19 23 27 第五章 客源市场消费需求调查分析 X风景区是以草原生态背景下祈福求祥祭祀活动为