内地地产时讯2010年度月12月03日.docVIP

2010年月11月29日-12月3日 中国内地 ? 1.??央行公布，10月新增外汇占款5190亿元人民币（合776亿美元），为30个月来新高。月度新增外汇占款上一个高点是2008年4月的5251亿，当时宏观经济呈增长过热和通胀高启状态。（京华时报） 2.??无锡市国土资源局以挂牌方式出让15幅地块，总面积达869887.6平方米。在上海城建置业发展有限公司以11.568亿拍得锡国土2010-65地块后，碧桂园集团旗下子公司泰州市碧桂园房地产发展有限公司以9.21亿拍下锡国土2010-67地块。日本大和房屋工业株式会社以2.17亿竞得2010-62地块，地块总占地面积81751.4平方米。（观点地产网） 3.??四季度商品房土地供应高峰仍然在继续。11月27日，北京市土地整理储备中心集中推出了9块居住用地，总面积达146公顷。目前，北京11月供地总面积已经达到600公顷，创全年新高。而将在12月交易的土地总面积也已经达到500公顷。（新京报） 4.??由菲律宾SM集团负责打造的“SM滨海第一城”购物中心项目在天津滨海新区举行奠基仪式。该项目计划投资约30亿元人民币，至2013年底竣工。（观点地产网） 5.??成都金牛万达广场投资有限公司以8亿底价竞得成都金牛区一宗商住用地。数据显示，该地块位于金牛区东至火车北站东一路，西至人民北路，南至一环路，北至肖家村三巷地块。（观点地产网） 6.??广田股份公告称，与恒大地产签署了《战略合作协议》，协定有效期3年。根据协议，公司承接恒大地产及其子公司属下项目公司部分建设楼盘的建筑装修装饰工程施工业务。恒大地产每年安排约35亿元的装修施工任务给公司，并逐年增加约10亿元左右的施工任务。（证券时报） 7.?北京住房公积金管理中心通知要求，自即日起对新受理的住房公积金个人贷款业务（含个人住房组合贷款）进行调整。二套房公积金贷款的发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于28.81平方米的家庭，第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的购房者将不予放款。（中国证券报） 8.? 央行数据显示，10月新增外汇占款激增，美国第二轮量化货币政策启动后，游资涌入明显提速，而楼市成为游资的主要聚集地之一。商务部数据显示，11月份以来，全国完成备案的外商投资房地产企业已达108家，而整个10月份只有42家。（广州日报） 9.? 全国楼市似乎在调控中缓过劲来了，上周在成交量和价格方面都出现了止跌回稳的现象。成交价格也有所回升，进入11月之后，杭州、三亚、苏州、深圳、东莞、海口、宁波和银川等城市都出现了环比跌幅超过10%的情况。（上海证券报） 10. ?从2008年至今年三季度，广东已在“三旧”改造上投入可1766亿元资金，全省完成“三旧”项目1683个，涉及土地面积7.89万亩。2010年同样是广东全面铺开“三旧”改造的第一年，全省计划启动改造项目4400个，土地面积超过30万亩。（观点地产网） 11.? 长和系近期共斥资25.8亿元人民币，分别购入重庆一幅住宅用地以及大连一幅商住用地，共增加757.8万平方尺可发展楼面。上述两幅用地，由和记黄埔地产及长实各占半数权益，将作长远的投资发展。（观点地产网） 12. ?温州本地房企置信房产以37.02亿高价竞得温州市区热点区域的原温师院地块，其楼面价高达3.7万元每平米，创下了新的温州宅地地王纪录。（海峡导报） 13.? 中国核工业集团公司旗下中核置业有限公司在天津产权交易所挂牌，拟1.14亿元人民币价格转让福清中核置业有限公司100%股权及债权。福清中核置业有限公司为国有独资公司，于今年3月成立，主要从事房地产开发经营和物业服务等。（中国证券网） 14.? 佳兆业以8.19亿成功投得位于四川省南充市的一幅商住用地。该地块位于四川省南充市顺庆区望天坝片区，占地188,246平方米，总建筑面积达474,263平方米。（中国证券网） 15.? 国土资源部办公厅、银监会办公厅联合发出《关于推广应用银行国土信息查询系统的通知》，决定在北京、上海、天津等全国105个重点城市先行推广应用银行国土信息查询系统，防范土地抵押金融风险，以封堵开发贷款抵押漏洞。（东方早报） 16.??? ?《深圳市住房公积金管理暂行办法》正式出台，历经18年住房公积金的空白，深圳住房公积金制度改革即将拉开序幕。《暂行办法》指出，住房公积金由国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其户籍和非户籍在职职工缴存。异地公司可为其派驻在深圳的人员按规定缴存公积金。本月20日开始，深圳全市户籍和非户籍在职职工及其所在单位可通过三家归集专户银行缴存住房公积金。（深圳特区报） 17.??? 今年1-10月，全国房地产开发企业资金来源为5.69万亿元，已经接近去年5.71万亿元的水平，业内人士预测，今年全年房地