第七组-广州苏宁电商物流园规划与设计讲稿.pptVIP

广州苏宁电商物流园规划与设计 指导老师：李超锋 彭纯军 组员： 06号 陈燕婷 07号 陈 莹 12号 何素梅 33号 林国荣 目录 一、背景分析 苏宁广州物流园区位于广州市开发区东区护林路以北，占地面积为180108㎡，规划总建筑面积206721.9㎡，一期建筑面积约101494㎡，其中配送仓库钢结构约65730㎡、办公培训楼14219㎡、维修车间4600㎡，生活楼16655㎡。定位在苏宁广州地区物流园区，是一个集物流、售后、客服、办公、信息、培训、电子商务等功能于一体的综合性服务基地，是苏宁电器南粤地区的服务大后台和后勤总平台。可满足实体门店和线上销售的发展，以及1000多人的办公及生活需求。苏宁电器华南地区总部物流中心项目将复制苏宁第四代物流基地经营模式，物流基地使用的多层立体机械库货架将使相同仓储面积下库存数量相比传统库存方式提高一倍；自动作业机械的使用将使装卸货效率提高三倍左右；标准化操作将使坏机率削减90％；WMS库存管理系统对机械操作的自动管理将使进货和出货的差错率几乎为零。全机械化运作和RF、DPS、WMS、TMS等信息管理系统的协同运用，将实现巨量仓位作业综合管理、单品精准管理、订单路程排程优化和准时配送，大幅提升产品在仓储、运输、装卸、分装、流通加工、信息处理等过程中的效率，减少资源占用和能源消耗，有效地提升供应链效率、降低供应链成本。 苏宁的物流配送坚持“自建物流体系”，以连锁店服务为基石，每进入一个地级以上城市，苏宁都配套建设了物流园区，为消费者提供方便快捷的零售配送服务。在苏宁近几年的连锁化征程下，为了减少物流成本和保证物流配送的质量，广州萝岗苏宁电商物流园区应势而起。 它的建立不仅增强苏宁南粤地区物流仓储能力、完善苏宁全国物流基地网络布局，也将成功构建苏宁南粤地区大动脉和大后台，为苏宁在南粤精耕细作、加快连锁发展提供强有力地支撑。 图1广州萝岗苏宁电商物流园地理位置图 二、园区类型选择与功能定位分析 （一） 类型选择 我国的物流园区的基本类型有：综合物流园区、专业物流园区、仓储配送型物流园区、商贸服务型物流园区、保兑物流园区等 苏宁是一家大型的连锁经营零售企业，已经实现了由家电3C零售商向综合产品零售商的转型。目前苏宁易购已经形成20多个大品类、150万商品SKU，日常的货物周转频率大，但其中的单次周转量小，储存的货物品种多，需要的储存面积大等是其突出的特点。因此在选择物流园区类型时需要满足以上的要求，园区内的空间要合理设置，方便车辆的进出，要保证物流园区内交通的顺畅，以及储存的空间也要足够大以满足货物的存放，适合储存家电、小商品等，还有就是要合理设置车辆的停车点和装卸点等。 广州苏宁电商物流园区是一个规模化的仓储配送型物流园区，即以规模化仓库群为基础、形成以存储和配送功能为主的物流园区。该物流园区位于城市交通运输的主要节点，国道、省道、高速路等分布四周，交通非常通达便捷，主要服务于城市配送与区域运输，提供储存、包装、装卸、流通加工、配送等综合物流功能服务，配送区域辐射广州及周边150公里范围，已经具备“半日达”的配送能力。 （二）功能定位分析 物流园区的功能定位就是根据市场需求，确定主要服务对象和提供何种物流服务功能的过程。而根据苏宁物流园区的情况，苏宁广州物流园区的功能定位应根据市场需求，确定服务对象以及需要提供哪种物流服务为重点，集中采购、电子商务、物流配送、售后服务为一体的多功能物流基地。所以广州苏宁电商物流园区的功能区设计应包括仓储中转区、集散配送区、流通加工区、废弃物堆放区、生活服务区等。另外，功能区域是物流中心内部布局的基本空间单元，可通过三个方面的内容加以确定：一是确定功能区域的数目；二是确定功能区域的类型；三是确定功能区域内部的相互关系。 三、园区的功能布局及其效益评价 （一）功能布局 1.物流服务 集中物流基础设施，提供各项物流服务，完成各种物流作业功能。具体包括三个方面： （1）具有综合各种物流方式和物流形态的作用，可以全面处理进货，验货，储存，处理订单，分拣，包装，装卸，流通加工，配送等作业方式及不同作业方式之间的转换。 （2）第三方物流服务：借助专业优势和信息优势，为各类产品提供配送，包装加工和其他服务。 （3）城市配送服务：对社会消费物流实现全面的高效配送，对社会消费物流实现全面的高效配送，配送时间可根据客户时间预约。 2.集中仓储 园区建立现代化的仓储设施，利用科学的仓库管理方法，