控房之举雷大雨小—烟台民众对与房价调控现状的态度和心声.docVIP

烟台大学2013大学生暑期社会实践 控房之举 雷大雨小 -----烟台民众对房价调控现状的态度和心声调查报告 院系： 烟台大学环境与材料工程学院 指导老师：柳瑞翠 队长： 张帅 队员： 张志强 唐本镇 李洁 王震 李运 毕士琪 方建 目录 1、实践背景及意义-------------------------------- 3 (1）实践背景--------------------------------3 （2）实践意义--------------------------------4 2、实践方法---------------------------------------6 （1）调查问卷法------------------------------6 （2）实地调查法------------------------------7 （3）访谈调查法------------------------------7 3、实践过程及经历---------------------------------7 4、调查问卷分析及成果----------------------------10 （1）调查问卷统计表-------------------------10 （2）问卷分析与成果-------------------------10 5、收获与感悟------------------------------------13 6、附录------------------------------------------16 一、实践背景及意义 1、实践背景 住房是人们“衣”“食”“住”“行”四类生活所需的最重要也是最基本的要素之一，因此房价问题成了既贴近民生关乎老百姓生活而又影响国家经济发展社会安定有序的重要问题。 放眼中国的房地产行业，北京，上海等一线城市的房价动辄几万几十万每平米，这是中国绝大多数家庭可望而不可即的。济南，青岛，烟台等二三线城市中很多地段的房子每平米也已过万便宜一点的也有数千，如此高的房价使现如今几乎所有的人都谈房色变。对于普通人来讲，大学毕业或者工作之后购房早已成了一个艰巨而又漫长的任务，因此而欠下的贷款也将会成为降低生活质量和水平的最大原因。所以，在中国每年都会有一批批的“房奴”出现在你、我，我们大家生活的周围。房价问题已不仅仅是单纯的民生问题，它已经成为影响国家发展和社会和谐的社会问题，所以，近几年国家也在不断地出台一些相关的政策来试图给愈来愈高的楼市降温。就在今年二月份国务院常务会议确立了五项旨在加强房地产市场调控的政策措施，即“国五条”，同时也是国家第五次调控升级。进入五月份距“国五条”颁布实施已有数月，在度过市场适应期及其负面影响已被市场消化之后“中指院”发布四月份房地产市场“百城价格指数”，数据显示百城住宅平均价格自2012年6月份以来连续十一个月环比上涨，同比连续5个月上涨。4月份全国百城住宅价格为10098元/平米，环比3月上涨1.00%其中76个城市环比上涨，24个城市环比下跌。国家控房的决心显而易见但是结果却是房价不降反升，这其中肯定有着没有解决到的问题，面对房控现状老百姓必然会有自己的看法和建议。 作为未来购房者的我们面对如此严峻的情况应该做点什么。所以，我们希望通过学校所给的大学生社会实践的机会来调查烟台民众对于房价调控现状的态度和心里的想法，虽然只是在烟台地区但是以小见大也是全国各地二三线城市及农村家庭对于房价不降反升现状的真实反应。同时我们也会用积极的态度饱满的热情和科学的方法来实施并完成此次社会实践。 2、实践意义 （1）让同学们了解国家政策，了解房地产市场发展状况，增强对社会现状社会问题的关注度和参与度，增强同学们对国家政策的关注度。 （2）引导青年学生了解国情国策，增强社会主义建设信念。 （3）了解居民对房地产市场发展的看法，了解国家控房政策的实施状况，调查民众的支持度，增强大众关注和参与国家政策颁布实施的热情。 （4）让政府能够多了解大众的心声，使政府决策更加贴近大众，更加行之有效。 （5）虽然我们不能决定政府的决策，但通过我们对民意的调查通过我们的宣传，能让相关人士了解普通人民大众对于房控现状的看法和建议，从而尽可能做出符合人民群众需求的决策。 （6）增强大学生对于参与和解决民生问题和社会问题的热情以及为国家和社会的发展尽一份力的使命感和责任感。 （7）合理