成渝城乡统筹综合改革试验区2009年土地市场动态监测分析报告【11页】.docVIP

成渝城乡统筹综合改革试验区2009年土地市场动态监测分析报告 2009年，成渝城乡统筹综合改革试验区在全国宏观经济回暖的带动下，保持强劲的复苏势头。区域经济总量、工业经济效益、财政收入、社会消费等增长显著。房地产业指标多处于景气区间，各类指数均呈现持续稳步上升的趋势。土地市场繁荣，供应总量大幅增加，供地结构日趋完善。成渝经济区作为国家“十一五”规划纲要和《西部大开发“十一五”规划》中确定的重点地区，将带动基建、房地产和重点产业的大力发展。 一、区域宏观环境分析 成渝城乡统筹综合改革试验区在中央扩大内需经济刺激计划的指导下，结合区域发展规划和国务院3号文件，出台了区域适应性调控措施，推动区域经济复苏。2009年区域固定资产投资大幅增加，工业和社会消费保持较快增长，财政收入稳步回升。 （一）固定资产投资大幅增加，房地产开发投资小幅增加 2009年1～11月，成渝城乡统筹综合改革试验区全社会固定资产投资8032.50亿元，同比增加35.4％（见表1），其中基建投资是拉动固定资产投资增长的主动力。1～11月，区域房地产开发投资1834.21亿元，同比增长10.8％。 表1 2009年1～11月成渝综合改革试验区各产业固定资产投资额（单位：亿元） 第一产业 第二产业 第三产业 总值 同比（％） 总值 同比（％） 总值 同比（％） 区域 259.04 149.6 27