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现状基本情况——范本 项目区 1、 本次寿昌镇村农村土地整治项目范围为坐落于村的全部土地，面积公顷。寿昌镇位于浙江省建德市西南部，距新安江镇13.2公里，铁路金千线（金华-千岛湖）在镇东南通过，320、330国道在城东交汇，是一个交通便捷，工、农、商各业综合发展的中心集镇，杭州市级卫生城镇。寿昌历史悠久，人文荟萃，风景名胜得天独厚，江南悬空寺大慈岩、灵栖洞天等国家级风景旅游区享誉浙东南，素有浙西名镇之称。 2、 周村村的自然条件十分优越，土地利用历史悠久，村内的土地资源一直以来都得以良好的开发和利用，村内大部分土地为农用地，土地肥沃，质量高。村内农用地主要为耕地，村内全部林地和部分园地的耕作层尚未破坏，为可调整农用地，作为耕地储备资源。由于秉承浙江省建设高标准农田的任务要求，周村村已建成大量标准农田，基本农田的标准化率高。 自然条件及资源状况 1、 周村村地处亚热带季风气候区。气候温暖湿润，四季分明，雨热同季，降水充沛，有利于发展多熟制农业，农业资源利用率高。但由于季风气候的不稳定性，易受夏秋台风暴雨、冬春低温寒潮、盛夏高温干旱等自然灾害性天气的影响。村域全年无霜期200天左右，终年积温5000摄氏度以上，年平均降雨量1200mm以上，全年主导风向为东南风。 2、 XX村地处杭嘉湖水网平原地区，属湖沼积水网平原地貌。境内地势平坦，平均海拔为2～3米（黄海高程），土壤承载力一般为6～7吨/平方米。境内土壤肥沃，均系粘沙土壤，酸碱性适中，宜于农作物生长。根据现有资料显示，土层自上而下一般分为：素（杂）填土，淤填土-淤泥质亚粘土，亚粘土和轻亚粘土。村域水网纵横、星罗棋布，为典型的江南水乡平原风貌。 3、 历史上，寿昌镇的织造业就相当兴旺，“遍闻机杼声”，“织里”因而得名。清代以后，因手工业的发达、商业的繁荣，以及水上交通的便利，织里逐渐形成集镇。1993年10月，撤晟舍乡，并入XX镇。XX村延续了XX镇“织里”的名号，以纺织出名。 人口、户数状况 周村村下有赖家、天山源、葫芦岭、后畈、里塘源、张家、游家、庙后、揭家、夏家、胡村溪、马洪坑12个自然村。 根据村委会提供的周村村现状统计资料，现有人口2169人，共619户。本次涉及搬迁的有10户40人。 经济产业发展状况 周村村主导产业为农业，主要农业收入为水田、园地和养殖水面。由于地处平原地区，具备得天独厚的自然条件，村内耕地较多，适合农业种植，粮食产量较高。同时桑园种植和水产养殖业也是XX村经济产业发展的重要组成部分。 经济产业发展过程中存在的主要问题是各地类分布不够连片集中，农业经营结构较为单一，大多还是采用传统的农业耕种模式，没有形成规模化生产、机械化作业的现代高效农业格局。 在家庭联产承包责任制基础上，加快土地流转促进规模集约经营，是完善丰富农村基本经营制度的内在要求，对发展现代农业，推动农业产业转型升级，转变农业生产方式，优化生产力布局，激活农村土地活力，增加农民收入都有着十分重要的意义。近年来，XX镇积极引导土地流转工作，XX村现状土地已流转106.6公顷，流转的去向全部为大户承包，以粮食种植、花卉苗木和水产养殖为主。XX镇正不断完善相关补助政策，积极引导土地流转，鼓励土地流入经营大户发展效益农业、规模农业、现代农业。 权属状况 根据第二次农村土地利用现状调查，XX村现状土地除申苏浙皖高速公路和河流为国有土地外，其余土地所有权均为集体性质。项目区集体土地中存在部分飞地，面积0.2522公顷，为潘塘桥村所有，所有飞地都没有进行土地开发复垦。 田、水、路、林基本状况 1、 XX村的农用地数量多，分布广，质量高。村内过去几年开展了大规模土地整理工程，现状农田数量多，且大部分建设为标准农田，生产路、田间道配置合理，灌排水渠等农田水利设施配套完备。 由于大规模开展过土地整理工程，村内的现无废弃的林地和园地，土地利用率较高，土地整理潜力不大，一些分布在宅基地周围的小水塘和河流内塘可以在本次土地综合整治中进行开发。 2、 XX村东部为河流，村内水网密集，灌溉水源丰富，现配备有机埠7个和泵站1个，农田水利设施齐备，灌溉渠、排水渠分布适当，灌排合理，能够满足农田的耕种需要。 3、路 XX村现状有过境高速公路一条，为申苏浙皖高速；宽度大于8米的通村公路总长度1275.2米，全部为沥青路面；宽度大于4米的连通自然村之间的村内道路全长4188.9米，沥青路面；宽度2~4米田间道数量最多，总长度9793.8米，为水泥、碎石路面；宽度小于2米的生产路一般为土路，总长度3305.5米。村内道路畅通，车辆进出村内行驶较为便利。 4、林 XX村行政村域范围内，林地有一定分布，占土地总面积的10.62%，主要种植为经济林木，现阶段缺少公共绿地和公共活动空间。村内现状主要道路、主干水渠边设有0.5~1米绿化带，