标准化-永威枫香庭(修改)讲解.docVIP

目 录 一 工程概况 2 1 工程简介： 2 2 建筑设计概况： 2 3 结构设计概况 3 4 给排水工程设计概况 4 二 编制依据 6 三 施工总体布置 7 1 施工目标 7 2 施工组织机构 7 四 工程质量管理体系 9 五 质量管理制度 11 1项目部管理人员质量责任制 11 2 项目质量总承包负责制度 13 3 检测设备管理制度 14 4 材料采购、验收、保管制度 14 5 试（检）验控制制度 15 6 试块管理制度 15 7 隐蔽工程检查验收制度 16 8 “三检”制度 16 9 工程样板制度 17 10 施工质量检查检验制度 17 11 工程质量施工挂牌制度 17 12 混凝土修补制度 18 13 工程质量验收制度 18 六 质量控制 18 1 样板先行 18 2质量通病预防措施 22 七 质量保证措施 23 1 质量职责 23 2 质量组织保证措施 23 3 质量管理保证措施 25 4 分部分项工程质量技术保证措施 38 一 工程概况 工程简介： 本工程为永威枫香庭西院一标段工程， 2#、3#、4#、5#楼工程、总建筑面积：76237.4万㎡，其中申报优质结构的工程为2#、3#、4#、5#楼，其中为2#、5#楼地上三十四层， 1#、3#楼地上31层，4#楼地上33层，地下均为3层，工程位于郑州市管城回族区郑新大道与绿水路交叉口东北角。 建设单位： 河南永威置业有限公司 勘察单位： 河南卓越建设工程有限公司 设计单位： 河南徐辉建筑工程设计有限公司 监理单位：河南省万安工程建设监理有限公司 施工单位：郑州市正岩建设集团有限公司 质监部门： 郑州市工程质量监督站二科 施工图审查单位：河南省建设工程施工图审查中心有限公司 2 建筑设计概况： 建筑设计概况表 序号 项目 设 计 内 容 1 建筑功能 高层住宅楼、地下车库 2 建筑面积 2#楼16345.6m2；3#楼29048.28m2；4#楼15802.72m2；5#楼16040.8m2。 3 建筑层数 2#、5#楼地上34层，地下3层；建筑高度为98.75；4#地上33层，地下3层；建筑高度为95.85m；3#楼地上31层，地下3层；分3-2H、4-3C、4-3E、4-2H、5-4A、5-3D、5-2F户型，层高2.9m；地下车库为地下2层。 4 结构形式 剪力墙结构 5 墙体材料 基础 与土接触的用MU20的标准蒸压灰砂砖240*115*53；用M10砂浆砌筑；其他用A3.5级加气砼块砌筑，Ma5.0混合砂浆，卫生间词用Ma5.0水泥砂浆。 外墙 外围护墙为200厚加气混凝土砌块，用M5砂浆砌筑。 采用A级防火保温真金聚苯板,导热系数≤0.035w/(m·k)保温系统。架空或外挑板采用50改性酚醛泡沫保温板，屋面板采用80厚挤塑聚苯保温板 内墙 住宅部分分户墙为200厚加气混凝土砌块，厨房、卫生间为250高素混凝土止水带，其余墙体除注明外均为100厚加气混凝土砌块。 所有地下室内墙填充墙体材料采用蒸压加气砼砌块。 6 装修 外墙面 一层采用石材外墙，其他采用真石漆涂料外墙面 内墙面 混合砂浆、防水砂浆、硅酸铝复合保温砂浆、面砖、瓷砖、内墙防霉涂料和白色内墙涂料墙面 楼地面 陶瓷地砖楼面、细石混凝土地面、水泥砂浆 顶棚 现浇砼顶棚批白水泥顶棚、批乳胶漆顶棚，铝合金方形板吊顶 门窗 外门窗为单框断热彩色铝合金；内门为夹板木门、木质防火门、入户门为双面金属板加保温安全门 屋面 保温平屋面、雨棚、风井顶屋面 7 防水 屋面 钢筋混凝土+建筑防水（≥2.0mm厚橡化沥青非固化防水涂料+≥2.0mm厚CLF交叉层压膜高分子自粘防水卷材）；雨棚、风井顶屋面1.5厚聚氨酯防水涂料 卫生间、厨房、卧室 1.5厚聚氨酯防水涂膜,四周沿墙上翻高出楼层350，在门洞处,防水层应向外延伸350宽， 地下室 钢筋混凝土自防水（抗渗等级P8）+建筑防水 3 结构设计概况 结构设计概况表 序号 项目 设 计 内 容 1 结构形式 ，地下室为框架结构；主楼为剪力墙结构 2 基础结构 基础为平板式筏板基础。筏板基础混凝土强度等级C35。筏基底铺设C15素混凝土垫层,厚度100mm。 3 建筑类别 建筑结构安全等级：二级 地基基础设计等级：甲级 抗震设防类别：丙类 主楼剪力墙抗震等级：剪力墙抗震等级二级；夹层及以上抗震构造措施二级，地下一层抗震构造措施三级，地下二层抗震构造措施建筑防火分类：四级。砌体施工质量控制等级为B级。一类高层单元式居住住宅，耐火等级为一级 4 建筑设计合理使用年限 50年 5 防水等级 本工程屋面防水等级为Ⅰ级，地下室防水等级配电房为