高档办公楼弱电智能化技术方案.doc

目 录 第一部分 系统方案 1 1. 总则 1 1.1 说明 1 1.2 所遵循的标准和质量保证 1 2. 智能化系统总体要求 2 2.1 智能化系统工程范围 2 2.2 建设目标 2 2.3 建设原则 2 2.4 依据的标准及规范 3 3. 各智能化子系统具体要求及设备选型 4 3.1 综合布线系统 4 3.2 通信网络系统 6 3.3 停车库管理系统 6 3.4 有线电视系统 7 3.5 闭路电视监控系统 8 3.6 电梯控制系统 15 第二部分 施工现场总体布置 17 1. 临时设施规划及设施规模 17 1.1 临时设施规划依据和指导思想 17 1.2 临时设施规划和实施指导思想 17 2. 施工现场总体布置构想 18 2.1 布置原则 18 2.2 现场临时供电线路 18 2.3 现场临时设施布置情况 18 2.4 办公区 18 2.5 生活居住区 18 2.6 施工现场临时用电方案 19 2.7 施工现场平面图（见附表四） 19 第三部分 施工组织方案 20 1. 劳动力计划 20 1.1 劳动力计划表（见附表二） 20 1.2 劳动力投入保证措施 20 2. 进度计划保证措施 22 2.1 流动资金 22 2.2 细化控制 22 2.3 合理穿插 22 2.4 协调统一 23 2.5 重点保障 23 2.6 施工准备 24 2.7 进度计划表（见附表三） 25 3. 施工工期目标承诺 26 3.1 工期目标 26 3.2 施工工期保证措施 26 4. 拟投入的主要设备施工机械表（见附表一） 28 5. 施工方法或方案和施工措施 29 5.1 施工内容 29 5.2 综合布线系统的施工方法 29 5.3 有线电视系统的施工方法 40 5.4 安防系统的施工方法 42 5.5 停车场系统的施工方法 45 5.6 综合布线系统的调试 45 5.7 有线电视系统的调试 48 5.8 安防系统的调试 49 5.9 停车场系统的调试 50 5.10 梯控系统的调试 50 6. 工程质量保证措施和检验、试验、验收计划 51 6.1 工程质量标准 51 6.2 质量保证体系 51 6.3 质量保证措施 52 7. 安全、文明施工计划及环保措施 59 7.1 安全生产保证措施 59 7.2 现场文明施工措施 63 7.3 施工现场环保措施 65 8. 施工协调预备和措施 69 8.1 与施工工地各安装公司之间的协调配合 69 8.2 与土建施工单位的协调 69 8.3 与业主及监理单位的协调 69 8.4 需要甲方协调的事项 70 8.5 成品保护措施 70 9. 项目组织管理机构配置 73 9.1 管理岗位主要职责描述 73 10. 与总包及其他分包单位配合的施工措施 77 10.1 与建筑专业的配合 77 10.2 与结构专业的配合 77 10.3 与电气（强电）专业的配合 77 10.4 与工艺专业的配合 78 10.5 与装潢专业的配合 78 第四部分 技术培训及售后服务 79 1. 免费培训 79 1.1 项目现场培训 79 1.2 高级技术培训 79 2. 质保及系统维护服务（售后服务） 81 3. 售后服务机构设置 82 4. 质量保证期外的技术支持与服务 83 4.1 保修期过后的合约维护服务 83 4.2 无合约维护服务 83 第五部分 农民工工资保障措施 84 1. 农民工工资保障措施 84 2. 不拖欠农民工工资承诺书 84 附 表 85 附表一 拟投入的主要施工机械设备表 85 附表二 劳动力计划表 87 附表三 计划开、竣工日期和施工进度网络图 88 附表四 施工总平面图 89 系统方案 总则 说明 本司保证提供符合本技术规格及要求和有关工业标准的优质产品； 本技术规格及要求所使用的标准和规范如与本司所执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。 所遵循的标准和质量保证 1）本司提供的所有货物，其制造商有完善的质量检测手段和质量保证体系，产品符合国家标准和行业标准； 2）本司提供的所有技术文件中的技术指标除非在技术规格中另作规定外，均使用相应的国际先进标准、中国国家标准、各行业的相应标准、国际标准化组织标准； 3）本司提供货物所使用的度量衡单位除技术规格中另有规定外，均统一用公制单位。 智能化系统总体要求 智能化系统工程范围 滨海北塘18-1地块项目弱电项目工程将来作为一个比较高档的办公场所来使用，在智能化系统要满足现有功能的基础上，也考虑到了将来的扩展。 主要包括：综合布线系统、计算机网络系统、通信网络系统、有线电视系统、安全防范系统、停车库管理系统。 建设目标 滨海北塘18-1地块项目弱电项目工程的智能化建设即适应现代办公的需要，同时也将现代化的科学技术，运用到提高工作效率和质量，保证工作人员办