敬老院建设建设项目可行性研究报告.docVIP

**敬老院建设项目 第一章 总 论 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称 1.1.2 承办单位 1.2 可行性研究报告编制依据 1、 2、； 3、《中共中央国务院关于加强老龄工作的决定》（中发【2000】13号）； 4、《中华人民共和国老年人权益保障法》（主席令72号）； 5、《中国老龄事业发展“十二五”规划》； 6、《关于加强基层老龄工作的意见》（全国老龄委发【2006】2号）； 7、《国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展养老服务业意见的通知》(国办发【2006】6号) 8、《关于加快实现社会福利社会化的意见》（国办发【2000】19号）； 9、《国务院关于加快发展服务业的若干意见》（国发【2007】7号）； 10、《省老龄事业发展“十二五”规划》； 11、《省民政事业发展第十二个五年规划》； 12、《省社会养老服务体系建设规划》(2011—2015年)》； 《》(201—2030)》；14、《省人民政府关于加快推进社会养老服务体系建设的意见》(豫政【2011】80号)； 1、《省社会办养老服务机构管理暂行办法》（豫民【2012】1号）； 1、《省社会养老服务机构服务质量基本规范》； 1、《省人民政府关于加快发展养老服务业的意见》（豫政文 【2014】24号）； 1、《老年人社会福利机构基本规范》； 、《老年养护院建设标准》（建标144-2010）； 、委托单位提供的基本资料。 1.3 报告编制的范围与内容 1、结合项目背景，论述该项目实施的必要性，确保工程项目实施的可行性； 2、提出合理的工程建设方案，确定建设规模； 3、环境保护与消防； 4、节能分析； 5、组织机构与劳动定员； 6、项目实施计划； 7、项目招投标方案； 8、投资估算与资金筹措； 、提出研究结论及建议。 1.4 项目概况 1.4.1 建设场址 该项目拟建于。地理位置优越，环境优美，交通十分便利。 项目建设选址内基础设施完备，地质条件好，可利用场区内完善的基础设施，在此建设有利于项目的顺利实施及今后的进一步发展。 1.4.2 建设规模和工程方案 1、建设规模 该项目建成后，可以成为一处集养老服务、护理保健、休闲娱乐等多种服务为一体的医护型养老基地，势必将产生巨大的社会效益。项目可新增就业岗位40个，提供床位。项目的建成运营，将进一步推动当地经济社会的全面、协调、可持续发展。 2、工程方案 该项目总占地㎡（），总建筑面积㎡。项目建成后，可提供养老床位（其中：老年生活用床张，康复、疗养、卫生保健等床位张），项目建成后，并为老人提供日常护理，慢性病管理，康复、健康教育和咨询，中医保健等服务，同时餐饮、娱乐活动等设施齐全。 1.4.3 项目投入资金及效益情况 该项目计划总投资万元建设投资。 包括：建筑工程费为万元，设备购置及安装工程费万元，工程建设其他费用为万元，基本预备费为万元。 项目工程所需资金万元，。 主要技术经济指标表 表1-1 项 目 名 称 单位 数 量 备注 1 规划总用地面积 ㎡ 13333.33 折合20亩 2 总建筑面积 ㎡ 3500 　 3 　 0.26 　 4 　 40.00% 　 万元 490.00 　 万元 247.70 　 　 万元 45.00 　 　 万元 161.00 　 　 万元 36.30 　 年 1 　 1.5 研究结论 我国目前是世界上老龄化程度最快的国家，这源于改革开放以来人口出生率的下降、经济条件的提高和健康条件的改善等因素。据统计，近60年来，我国平均寿命比建国前增长了近30岁。而目前家庭抚养晚辈与赡养老人的状况，却存在着极大的反差：6个大人围着一个小孩转，赡养老人却力不从心。这在很大程度上不是因为孝心或经济原因，而是因为老年人有多方面的需要。为社会服务几十年，到老年被社会边缘化，深居家中、缺乏交流群体，老后生活无乐。人口学家分析，我国未来相当长一段时期内，其家庭结构是一种1: 2: 4的倒金字塔式，即两个中年人负担4个老人和1个小孩，这不仅在经济上、尤其是在精力上都会力不从心。养老已成为社会化问题，社会养老负担也会越来越沉重，完善社会保障体系更加迫切，老人的赡养、护理问题也日益突出。科学规划、合理配置地建设刻不容缓，这是老年人的需要，社会的心声。该项目建设也符合国家发展和改革委员会中，第一大类“鼓励类”第三十七项“其他服务业”中的第10条“养老服务”的规定。是当前国家重点鼓励发展产业。其建设符合国家产业政策和行业发展规划，市场前景广阔。 *****敬老院的建设符合国家产业政策和区域性经济规划，适合当地经济发展要求。项目建成后能促进养老行业的发展，满足日益增长的老年群体对养老服务的需求，将