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台州市路桥区南洋安置小区工程 1#~8#楼及会馆、1#商铺 竣 工 初 验 收 汇 报 资 料 方远建设集团股份有限公司 二0一二年一月五日 各位领导、各位来宾： 由方远建设集团股份有限公司承建的台州市路桥区南洋安置小区工程，在各级领导和有关部门的大力支持和关心下，在建设单位、监理公司的密切配合和共同努力下，本工程1#～8#楼、商铺及会馆已于2011年12月17日全部结束，我代表方远建设集团路桥南洋小区项目部对大家到来表示感谢！ 下面我将工程施工情况及部分资料、数据作以下汇报： 一、工程概况： 1、工程名称：路桥区南洋安置小区 2、建设单位：台州市路桥商城房地产开发有限公司 3、监理单位：浙江省省直建设工程监理有限公司 4、设计单位：浙江工业大学建筑设计研究院 5、施工单位：方远建设集团股份有限公司 6、建筑总面积：77621.7平方米.(其中:地下室面积21697.2 m2,地上建筑面积55924.5 m2( 7、建筑类型：框剪结构（建筑结构按非抗震设防，结构设计使用年限为50年。其中1～5号楼为18层，6～8号楼为11层，裙房两层为商业用房，上部为住宅；另有会馆和1#商铺，均为2层） 8、开工日期：2009年 2月 10 日 9、地理位置： 本工程位于路桥南洋村内，台州中心大道东侧。 建筑面积、建筑高度、层数、层高及最高建筑高度见下表： 楼号 建筑面积（M2） 占地面积（M2） 层数 建筑高度（M） 1#楼 住宅部分 4899.8 698.7 18 55.73 商铺部分 1292.3 2#楼 住宅部分 4928.4 815.5 18 55.73 商铺部分 1504.9 3#楼 住宅部分 4928.5 935.5 18 55.73 商铺部分 1707.5 4#楼 住宅部分 5318.7 822.6 18 55.73 商铺部分 1139.5 5#楼 住宅部分 5036.5 897.3 18 55.73 商铺部分 1474.2 6#楼 住宅部分 4569.5 1126.4 11 35.43 商铺部分 1925.8 7#楼 住宅部分 4565 1198.3 11 35.43 商铺部分 2059.4 8#楼 住宅部分 6222.7 990 11 35.43 商铺部分 1542.6 1#商铺 895.6 480.7 2 8.730 会馆 1913.6 956.8 2 8.730 二、结构概况 1、地基与基础 本工程采用钻孔灌注桩桩基础，混凝土采用商品混凝土。垫层为C15，地下室混凝土设计为C35。地下室防水采用卷材防水。 2、主体结构 1～5号楼1～4层砼强度为C35，5～8层砼强度为C30，9层～机房层砼强度为C25；6-8号楼1～5层砼强度为C30，6层～机房层砼强度为C25；会馆及商铺砼强度为C30；，±0.00以上外墙采用MU10烧结多孔砖,M5混合砂浆砌筑；±0.00以上内墙采用蒸压加气砌块,加气砌块专用粘结剂砌筑， 三、建筑概况 1、建筑装修、装饰 1-8#楼各层通道门厅及会馆地面采用大理石面层。1-8#楼每层住宅区地面采用水泥砂浆面层。地下室、1-8#楼一层、会馆及1#商铺一层采用细石砼面层。1-8#楼、会馆及1#商铺门窗主要为铝合金门窗（通道处为木门和防火门，其余均为铝合金门窗）。1-8#楼、会馆及1#商铺内墙用涂料刷白，楼梯间及通道再用内墙乳胶漆喷涂，地下室则用防霉涂料。会馆卫生间墙面贴面砖。1-8#楼外墙三层以上均用外墙涂料，1-8#楼一至二层外墙、1#商铺外墙用石材幕墙及饰面砖粘贴。会馆外墙用外墙涂料。楼梯采用木扶手。阳台、空调机位栏杆及百叶均用铝合金。 2、建筑屋面 1-8#楼、会馆及1#商铺屋面为卷材防水屋面、刚性防水屋面及涂膜屋面。 四、建筑工程技术资料 1、钢筋原材料出厂合格证及进场试验报告 钢筋出厂合格证、试验报告：本工程采用“沙钢”和“马钢”两个品牌的钢筋，每批钢材进场后，由监理单位对其进行外观检查，各批钢材均有质量证明书，并抽样送质监站试验室检测，主体钢筋原材料检测60批，检测结果均为合格。 2、焊接试验报告及焊条、剂合格证 本工程主体水平焊件采用闪光对焊及单面电弧焊，垂直焊件采用电渣压力焊，试验情况见下表： 主体焊接情况表 项目名称 单面电弧焊 闪光对焊 电渣压力焊 组数 合格 不合格数 组数 合格 不合格数 组数 合格 不合格数 1#楼 9 9 / 9 9 / 39 39 / 2#楼 9 9 / 9 9 / 40 40 / 3#楼 9 9 / 9 9 / 39 39 / 4#楼 9 9 / 9 9 / 40 40 / 5#楼 9 9 / 9 9 / 38 38 /