建房协议书[海窝子].docVIP

建房协议书 一楼一底 甲方：彭州市新兴镇海窝子社区 乙方： 甲方因5.12地震后，结合本村的实际情况、结合灾民的收入情况，经双方的多次协商，根据上级指示精神和灾民要求，双方达成如下协议： 一、工程承包范围：房屋重建及基础设施总平，双包（包工包材料）底层3.6米高（以现浇板面计算）二层3米高（以楼面计算），底层现浇，二层木檩坡屋面盖水泥彩瓦，四大角构造柱，门面构造柱，钢筋制作。进户门为每户人一道防盗门，价格在300元左右，窗为塑钢窗，质量标准合格产品，室内门和用户增加的门由用户自理，所有房屋均为清水房。 水电部分：1、电：一灯两插/每房间，客厅为一灯三插双控开关。2、水为给水排水，排水只接至室外，给水为PPR管，排水为PVC硬管，卫生间蹲便器为自带沉水湾蹲便器。 备注：设计以放线为准，设计变更由甲方支付乙方的变更费用。 基础深度为70公分，以±0.000计算，若用户要求增加，增加部分用户自理，所有墙体按设计不变。 电线室外主线为4mm m2室内主线2.5mm m2铜芯线，开关为1.5mm m2铜芯线。 砌体：基础为页岩标砖，以±0.000以上为页岩多孔砖，内粉压光（外粉压光）。 承重墙基础为C10混凝土垫层10cm，二层50，二层37砖基础，圈梁为200×240，圈梁钢筋为4φ12，箍筋φ6@250，大梁、梁参照设计。 二、工程地点：彭州市新兴镇海窝子社区。 三、工程内容：土建，水电安装。 四、承建形式：双包包工包料 五、工程造价：一楼现浇，二层木檩坡屋面盖水泥彩瓦，单价（ ）元/平方米（不含一切税费，税费由建房户承担），计算面积以屋檐滴水为界，按实计算。 六、付款方式： 乙方动土放线甲方付总造价的20% ; 乙方在施工至基础±0.000时甲方付工程总造价的10%。乙方在施工至底楼现浇板完工甲方付工程总造价的20%，二层板完工后的甲方付工程总造价的20%，主体断水进入初装时(指抹灰)甲方付工程总造价20%，工程完工时甲方应在3日内付工程总工程款的5%，工程竣工验收合格后，甲方应在10日内将工程余款全部拨付给乙方。 七、工程质量等级：按民房普通标准。 八、甲方负责现场三通（水、电）一平。 九、施工要：按有关施工规范进行施工。 十、安全由乙方负责，甲方不负任何责任。 十一、本协议由双方代表人签字或盖章即生效。 十二、本协议一式二份，双方各执一份，未尽事宜以补充协议为准。 甲方：彭州市新兴镇海窝子社区 乙方： 年 月 日