建筑装饰[维修]合同标准文本.docVIP

附件十合同标准文本之建筑装饰合同 建 筑 装 饰（维修）合 同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》的规定，结合本工程实际情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 。 1.2 工程地点： 。 1.3 承包方式： 。 1.4 工期： 。 1.5 合同价款： 。 第二条 工程内容 。 第三条 甲方工作 3.1 开工前审核、确认乙方的施工能力。 3.2 全部或部分腾空所要装饰的房屋，并向乙方提供施工所需水电。 3.3 指派 为甲方监工代表，负责合同履行，随时对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更及其他协调事宜。 第四条 乙方工作 4.1 指派 为乙方施工现场代表，全面负责合同履行，按甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 4.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。 4.3 遵守国家及地方有关法律法规，妥善保护好施工现场内甲方财产不受损坏，做好现场保卫和垃圾清理等工作，不影响甲方其他楼层的正常工作。 4.4施工中未经甲方同意，不得拆改原建筑物结构及各种设备、管线。 4.5随时接受甲方的施工检查，接受甲方提出的施工质量标准和其他新的要求（包括设计变更），并按照执行。 4.6 工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第五条 工程质量及验收 5.1 本工程以国家有关施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准，合同及甲方在施工过程中有特殊要求的，以合同及甲方要求为准，合同与甲方在施工过程中提出的要求有冲突的，以甲方提出的要求为准。 5.3 乙方在隐蔽工程隐蔽前应通知甲方检查验收,若工程隐蔽后，甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验,复验不合格,乙方无条件返工,并承担返工费用。 5.4 由于乙方原因造成质量、安全事故，其返工费用由乙方负责，工期不顺延。 5.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收、移交手续。 第六条 工程价款结算、变更 6.1 工程不拨付预付款。工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，经甲方审查完毕，办理结算，支付总造价的 ；待质保期 个月后，支付剩余的 。乙方负责提供相应税务发票，否则甲方有权拒付。 6.2 施工过程中，工程设计有变更的，经双方签认联系单，相应增加或减少合同价款。 第七条 材料条款 7.1 本工程乙方负责材料、设备的采购供应，但须为符合要求的合格产品。 7.2 乙方采购的材料，应接受甲方的检查和检测，符合甲方要求，方能使用，否则禁止使用，已使用的，必须返工重新使用符合要求的产品，发生的费用由乙方承担。 第八条 安全、防火条款 8.1 乙方的施工方案，应符合国家有关安全、防火的法律法规，并在施工过程中严格遵守相关法律法规、规范。 8.2 由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失（包括罚款）和相关法律责任。 第九条 质保期与质保金 9.1 本工程质量保证期为工程移交后 个月，质保期内，发生质量问题时： （1）乙方在接到甲方通知后2日内，应立即派员进行维修，并承担相应费用； （2）处于质量方面考虑，甲方有权保留自行维修的权利，发生的维修费用由乙方承担。 9.2 本工程质量保证金为合同总价的 ，待工程移交后，实际使用 个月，若未发生维修及其他应由乙方承担的费用，一次性结清。 第十条 违约责任 10.1 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付违约金 元，甲方要求提前竣工，应支付赶工措施费用。 10.2 乙方应妥善保护好甲方现场滞留财产，如造成损失，应照价赔偿。 10.3 未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑