《现代房地产经济学》教学大纲.PDF

《现代房地产经济学》教学大纲 课程编号： 课程名称：现代房地产经济学 学分：2 课内学时：32 教学对象：本科生 先导课程：西方经济学、产业经济学 教师简介： 高波，博士，教授，博士生导师，现任南京大学不动产研究中心主任，国家教育部人文 社科重点研究基地－南京大学长江三角洲经济社会发展研究中心教授；兼任世界华人不 动产学会常务理事，中国房地产研究会和中国房地产业协会经济政策专家委员会专家， 江苏省房地产经济学会副会长，江苏省经济学会副秘书长等职；研究领域：中国经济发 展、企业家理论、房地产经纪与金融； 吴福象，理论经济学博士、应用经济学博士后，南京大学商学院产业经济学系教授、博 士生导师，国家教育部人文社科重点研究基地－南京大学长江三角洲经济社会发展研究 中心研究员，南京大学不动产研究中心研究员，教育部“新世纪优秀人才支持计划”获 得者，江苏省房地产经济学会理事。 联系方式： 电 话：025 （O ）(高波) ； 主页：/faculty.php/46 （高波） /faculty.php/140 （吴福象） 课程目标 完成这门课程的学习之后，学生需要满足的要求包括： 1. 掌握房地产经济学的基本理论体系。（学习目标6） 2. 掌握房地产经济学研究方法和分析工具。（学习目标5） 3. 用国际化视野来了解世界房地产市场发展。（学习目标2） 4. 能基于中国房地产发展特征，进行相关经济学分析。 （学习目标4） 5. 通过论文合作和课程讨论，培养团队协作能力。 （学习目标3） 课程内容与学时分配 周次 授课内容 课程议题 一 房地产经济活动与经济学理论 二 房地产经济学的研究对象和学科特点 第一周 绪论 三 房地产经济学与其他学科的关系 四 房地产经济学的主要研究方法 五 本书的逻辑框架 第二周 第一章 房地产：内涵 第一节 房地产的界定与分类 与特性 第二节 房地产：从三个视角的理解 第三节 房地产的特性 第一节 房地产业的形成 第二章 房地产业：形 第二节 房地产业的性质定位与功能定位 第三周 成、定位与发展 第三节 房地产业与国民经济的相互关系 第四节 中国房地产业发展分析 第一节 房地产制度的实质、类别与功能 第三章 房地产制度： 第四周 第二节 土地制度分析 功能、变迁及国际比较 第三节 住房制度分析 第一节 房地产市场的内涵、体系与构成要素 第四章 房地产市场： 第五周 第二节 房地产市场结构 体系、结构与运行 第三节 房地产市场的运行与功能 第一节 房地产需求分析 第五章 房地产需求、 第六周