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第十一章 土地所有权和地租 第一节 土地所有权 马克思：地租是土地所有权借以实现的经济形式。即任何形式的地租，都是土地所有权在经济上实现自己、增殖自己的形式。 资本主义地租是租地的农业资本家为取得土地的使用权而交给大土地所有者的超过平均利润的那部分剩余价值。 资本主义地租的来源是农业雇佣工人创造的超过平均利润以上的那部分剩余价值，是超额利润的转化形式。 2.资本主义地租与封建地租的区别 资本主义地租 第二节 级差地租 一、级差地租的形成 （四）级差地租产生的社会经济原因 ——土地的有限性和经营权垄断 二、级差地租的两种形式 （一）级差地租Ⅰ 二、级差地租的两种形式 （一）级差地租Ⅰ 三、级差地租两种形式的区别和联系 第三节 绝对地租 一、绝对地租的形成和特点 第三节 绝对地租 一、绝对地租的形成和特点 第四节 垄断地租与其它类型地租 一、垄断地租与垄断价格 三、矿山地租 （一）含义：租用矿山从事采掘业的经营者向矿山所有者交付的地租。与其它类型的地租具有共同的规律性。 第五节 土地价格与地租的变化和作用 一、土地价格的决定及其趋势 二、现代农业与土地关系的演进（略） （一）积极作用： 二、现代农业与土地关系的演进（略） （一）积极作用： 思考题 1.试述级差地租、绝对地租形成的条件和原因。 2.举一二个事例，说明级差地租Ⅱ的特点。 3.试述土地价格的实质、量的决定及其发展趋势。 * * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Contents 第一节 土地所有权 级差地租 绝对地租 垄断地租和其他类型地租 第二节 第三节 第四节 第五节 土地价格与地租的变化和作用 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 认识土地所有权和地租的发展规律 把握地租产生的条件、原因、实质和基本形式 掌握土地价格的实质和发展趋势 了解作为生产要素的土地和地租的作用 1 2 3 4 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、土地制度和土地所有权 （一）含义 1、土地制度：是指人们在占有、支配和使用土地的过程中所结成的各种经济关系的总和，是一个国家或社会人地关系及其人与人关系的法定结合方式。 2、土地所有权：是土地所有制在法律上的表现，它在经济上的实现形式就是地租。 3、土地所有权的两种形式：土地私有制、土地公有制 （二）土地所有权的发展与改革 1、发展：进一步分解细化、复合和重组；再由法律、法规的界定、规范、确认和保障的前提下，可以进入市场按商品化原则进行交易、流转 2、改革：其实质是为了更好地保障人们享有公平利用土地的机会和权利，并不断提高土地利用率和生产率，使之永续利用。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、资本主义土地所有制 （一）资本主义土地所有的实质 1、土地所有权与经营权是完分离的 2、土地所有权同劳动者人身依附于土地的关系相分离 3、形成了大土地所有者和农业资本家共同剥削农业雇用工人的关系 （三）资本主义土地所有权的形成 1、英国的“圈地运动” 2、普鲁士式的改良道路 3、美国式的革命道路 （二）资本主义土地所有的特征 资本主义土地所有制是以资本主义私有制为基础或主导成份的，是由封建土地所有制和个体农民土地所有制转化而来的。 （四）当代资本主义土地所有制 1、基本形态：公私并存的混合型土地所有制 2、两种模式： 以美、日、德等国为代表的土地所有制（P282) 英国及英联邦国家和地区的土地所有制(P282-283) Evaluation only. C