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XX工业园弱电系统工程设计书 第一章 设计总论 1.1、前言 承蒙翰宇生物工程公司的信任，高新区信息网公司愿为该园区设计美观、实用、能够与时代同步发展的现代智能化建设方案。 XX园主要用于生物工程技术研发、生产的高新生物园区。根据用户的总体设想，XX园是集现代生物工程的产品实验、生产、测试、管理于一体的综合性园区，它位于深圳市科技园中区。该园区建成后，将成为翰宇生物工程有限公司标志型的智能建筑物，为翰宇生物工程公司提供先进、舒适、安全、可靠的工作环境以及科学、高效的管理控制手段。 1.2、需求分析 XX园作为主要应用于二十一世纪的现代化办公、生产、研发园区，将主要用作翰宇生物工程公司业务、科研/行政办公以及生产基地等。为此，在信息知识经济的时代，业主欲将园区建设成为具有智能型特征，高科技科研生产基地。 下面，我们从智能建筑的四大要素（即结构、系统、服务和管理）来理解、分析XX园智能化的需求。 1.2.1、建筑物结构 根据规划用地条件、环境状况，园区占地面积基本为100×110m2，内设办公科研大楼一栋及生产制剂大楼一栋；办公科研大楼建筑占地面积3400 m2左右，其中地下室一层面积500 m2，地面六层；生产制剂大楼建筑占地面积2100 m2，地面四层，园区总建筑面积近30000 m2。 1.2.2、场地使用功能 办公科研大楼 地下室除了布置水设备，气动设备，电气设备用房外，还设置了配电值班室； 一层主要有公司大厅、演示厅、景观办公区以及消防控制室和智能化网络通讯中心； 二层主要为公司制检、科研实验中心，根据工艺布置需求，有不同级别净化要求； 三至六层主要是公司景观办公厅。 生产制剂大楼 一层为仓库、人净部分、预留车间、冷冻机房、实验室、检测中心以及卸货区域和办公场所等； 夹层为生产办公区、成品储存区及设备维修间和空压站等； 二层为原料车间、纯化车间、分装车间、包装车间、工艺制水等公司重要核心机构，在温度、湿度和净化控制上有较高的要求； 三层作为预留间，暂时未定功能。 园区 设立一园区门卫室、一条人流主通道及一条物流通道。 总体上，园区智能化系统的管理中心以及主设备间，设在一楼的网络通讯机房，支持园区的楼宇自动控制系统与建筑物的综合管理及通讯服务；总控中心监控机房设于一楼消防控制室，支持园区的安全防盗系统、背景音乐系统等综合服务。 1.2.3、建筑物设备控制对象 1）、冷源系统——冷冻机组、冷却塔、水泵及其它辅助设备； 2）、空调系统——空气处理机、新风风柜、排风风柜； 3）、变配电系统——高低压配电柜、变压器、备用发电机组及其辅助设施等； 4）、给排水系统——各生活给水泵、生活排污泵、各类生活用水池、水箱； 5）、照明控制系统——各楼层照明箱分区回路、户外泛光； 6）、电梯二次集中监视； 7）、功能分区应用控制系统——各分区设备用电、照明、风机盘管。 8）、不间断电源系统 1.2.4、应用功能要求 1）、综合布线系统（PDS）——作为神经网络，为XX园区提供一个支持千兆数据、语音信号传输的布线网络； 2）、楼宇自动化系统（BAS）——这是智能化系统的重要应用之一，应用先进、成熟的建筑设备管理自动化系统，能将大厦内的所有设备由计算机系统进行全面的管理，系统状态显示和运行控制。为大楼的管理者提供有效的设备运行管理和节能的手段； 3）、安全自动化系统（SAS）——这亦是智能化系统的重要应用之一，采用矩阵控制和多媒体图形控制两种技术，其防盗报警系统实现了与监控系统的联动，为大楼内的员工工作、生活提供一个安全、可靠的活动环境； 4）、背景音乐与公共广播系统（POA）——背景音乐系统是园区内必备系统之一。它一方面在平时情况下，为园区内提供优雅动听的轻音乐节目或播放广播通知，另一方面在紧急情况下，分区实施紧急广播； 5）、停车场计算机管理系统（PARKING）——该系统的应用，从一个方面体现了现代社会工作与生活的快捷特征，它为车辆进出的方便管理提供了有力的管理手段。 因此，由于XX园主要是用于生产、科研的重要场所，根据用户需求，应当能够随时适应业主生产、办公应用的需要，诸如物业管理、机房集中监控与管理、办公自动化管理、通信自动化等，为业主提供良好的服务。所有这些需求，都要求在园区内部建立起先进的办公自动化、通信自动化系统、楼宇自动化系统。 另外，随着科学技术的发展、人们工作生活条件的不断改善，人们对物业服务的水平提出了更高的要求，服务功能更加完善、先进、实用、可靠和安全。这主要体现在以下几个方面： 1）、充分发挥园区内各主要设备的使用效能，将动力供给、空调设施、消防报警、电子安保、运输设备等整合成一个综合统一的系统，同时实行分布集散控制、集中监视和高效管理； 2）、除了保证园区内部的高效信息通讯之外，而且与外部通信具