建筑学常识2015-4-13剖析.pptVIP

* 纵向轴线 尺寸 比例(数字) 横向轴线 平面图 返回 * 返回 平面图 * 返回 商 场 * 返回 商 场 * 返回 酒店、公寓 * 返回 酒店、公寓 * 返回 写字楼 * 立面图 返回 * 返回 立面图 * 返回 立面图 * 返回 立面图 * 剖面图 返回 * 返回 * 返回 * 返回 深圳市风向玫瑰图 * 返回 创展中心 * 返回 现代城 * 返回 世贸 * 返回 地王大厦 * 返回 广州中信广场 * 返回 赛格广场 * 返回 国贸大厦 * 返回 香港汇丰银行 * 返回 国贸大厦 * 返回 发展银行大厦 * 返回 砖混结构 * 返回 砖混结构 * 4、建筑技术经济指标 建设用地面积： 经城市规划行政主管部门划定的用地范围内的土地面积,也称为红线面积。 * 4、建筑技术经济指标 总建筑面积： 按分层建筑面积之和计算，每层建筑面积按建筑物外墙（首层为勒脚）以内水平投影面积计算。 * 4、建筑技术经济指标 建筑物基底面积： 指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。 * 建筑容积率： 在建设用地范围内所有建筑物地面以上 总建筑面积与建设用地面积的比率。 4、建筑技术经济指标 * 建筑覆盖率： 也叫建筑密度，在建设用地范围内所有建筑基底面积之和与建设用地面积的比率。 4、建筑技术经济指标 * 绿地率： 在建设用地范围内地面上全部绿化种植面积与建设用地面积的比率。（与绿化率的区别） 4、建筑技术经济指标 * 4、建筑技术经济指标 套总建筑面积 （即目前的建筑面积 ） = 套内建筑面积+应分摊公共建筑面积 * 套内建筑面积： 房屋按套计算建筑面积，不包括公摊面积，为套内建筑面积。 4、建筑技术经济指标 * 套内使用面积（又名地毯面积）: 指室内实际能使用的面积,以使用空间的水平投影面积计算，不包括墙体、柱子等结构面积和阳台面积。 4、建筑技术经济指标 4、建筑技术经济指标 * 套内建筑面积 = 套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积 * * 4、建筑技术经济指标 套总建筑面积系数（实用率） = 套内建筑面积 （套内建筑面积+应分摊公共建筑面积） * 4、建筑技术经济指标 套内使用面积系数（使用率） = 套内使用面积（即地毯面积） （套内建筑面积+应分摊公共建筑面积） * ?住宅按建筑层数和高度可分为 ： 多层建筑（7层以下含7层） 小高层建筑（8~18层） 高层建筑?（19~33层） 超高层建筑（100米以上） 4、建筑技术经济指标 * 平　面 复　式 跃　式 跃复式 别　墅 5、 住宅形式分类 建筑结构的特性 建筑结构的构成材料 建筑结构的组成 建筑结构的分类 * 三、建筑结构常识（了解） * 1、建筑结构的特性 建筑结构： 指建筑物中由承重构件组成的 结构体系。 结构特性： 必须具备足够的强度、刚度、 稳定性、耐久性和耐火性等。 * 2、建筑结构的构成材料 构成材料： 钢和钢筋混凝土等。可以由一种材料构成，也可以由两种或多种材料复合构成。 建筑结构组成： 基础 、柱、梁、 板 、墙等。 * 3、建筑结构的组成 * 4、建筑结构的分类： * 按承重构件的材料分： （1）木结构 （2）砖混结构 图9 图10 （3）钢筋混凝土结构 图11 （4）钢结构 图12 图13 （5）钢与混凝土结构 （6）钢管混凝土结构 图14 4、建筑结构的分类： * 按结构布置特征划分： （1）框架结构 图15 （2）框架剪力墙结构 图16 （3）框架筒体结构 图18 （4）筒体结构（单筒、多筒、筒中筒）图19 图20 （5）框支剪力墙结构 4、建筑结构的分类： * 谢 谢！ * 房地产 物质实体 权益 土地 建筑物