工程监理课程知识总结指导.ppt

工程监理课程知识总结 辅导老师：刘涛 　　　　重庆大学网络学院 答疑内容 第一章　绪论 第二章　监理三大目标控制 第三章　合同管理 第一章　绪论 ◆ 本章学习目标 　　通过本章的学习，要求对监理制度及其监理工作有一个基本的系统了解。了解该课程的基本框架。 　　本章要求了解监理单位资质、工程等级和监理费用；熟悉建设工程监理的基本概念，监理工程师，建设工程监理的工作内容和中心任务。 ◆ 本章教学内容 　　　　应了解监理单位资质、工程等级和监理费用；监理单位资质等级的划分、监理工程类别和等级、监理费用标准；了解监理工程师：监理工程师资格、监理人员岗位职责、监理人员的职业准则和工作原则；熟悉建设工程监理基本概念;建设工程监理概念和性质、建设工程监理的要点、建设工程监理的基本原则、建设工程监理的依据；掌握建设工程监理的工作内容和中心任务;建设工程监理的工作内容、建设工程监理的中心任务及建设工程监理的工作方法。 ◆ 本章重点 建设工程监理基本概念：建设工程监理概念和性质、建设工程监理的要点、建设工程监理的基本原则、建设工程监理的依据。 建设工程监理的工作内容和中心任务：建设工程监理的工作内容、建设工程监理的中心任务及建设工程监理的工作方法。 ◆ 本章难点 建设工程监理的基本原则、建设工程监理的依据。 建设工程监理的中心任务及建设工程监理的工作方法。 ＆1.1　工程建设监理的基本概念 1、监理 （1）监理的概念 　　监理：有关执行者根据一定的行为准则，对某些行为进行监督管理，使这些行为符合准则要求，并协助行为主体实现其行为目的。 （2）监理活动的基本条件 　　在实施监理活动的过程中，需要具备的基本条件是： 明确的监理“执行者”，也就是必须有监理组织； 明确的行为“准则”，也就是监理的工作依据； 明确的被监理的“对象”，也就是被监理的行为和行为主体； ④　明确的监理目的和行之有效的监理思想、理论、方法和手段。 2．工程建设监理 (1)工程建设监理的概念 　工程建设监理：是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规、经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化的监督管理。 针对这一概念来分析，它包括四个方面的内涵： 1)工程建设监理是针对工程建设项目所进行的监督管理 活动。 工程建设的对象就是工程建设项目，它包括新 建、改建和扩建的各种工程建设项目，工程建设监理活 动都是围绕工程建设项目来进行的。也就是说，监理单 位与建设单位、设计单位、施工单位、材料设备供应单 位等一样，都是以工程建设项目作为行为载体及行为对 象的，并且以此来界定工程建设监理范围。 这里所说的工程建设项目就是指一项固定资产投资项目，即 将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下(时间、资 源、质量)，按照一个科学的程序，经过决策(设想、建议、 研究、评估、决策)和实施(勘察、设计、施工、竣工、验 收、动用)，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务。 工程建设监理主要是针对工程建设项目的要求开展的。工 程建设监理是直接为工程建设项目提供管理服务的行业；是 工程建设项目管理服务的主体，但非管理主体。 2)工程建设监理的行为主体是监理单位。 工程建设监理的行为主体是明确的，即监理单位。只有监理 单位才能按照独立、自主的原则，以“公正的第三方”的身份 开展工程建设监理活动。非监理单位进行的监督活动不能称 之为工程建设监理。即使是作为管理主体的建设单位，它所 进行的对工程建设项目的监督管理，也非工程建设监理，而 只能称之为自行管理。 3)工程建设监理的实施需要建设单位的委托和授权。 建设单位与监理单位这种委托和被委托、授权和被授权的关系 确立:从建设单位的委托和授权起，监理单位就开始对这一建设项目 实施工程建设监理的各项活动，这种受建设单位委托授权而进行的 监理活动，同政府对工程建设所进行的行政性监督管理是完全不同 的。并且这种委托和授权的方式也说明，监理单位及监理人员的权 力主要是由作为管理主体的建设单位授权而转移过来的，而工程建 设项目建设的主要决策权和相应风险仍由建设单位承担。 4)工程建设监理是有明确依据的工程建设行为。 工程建设监理是严格按照有关法律、法规和其他有关准 则实施的。工程建设监理的依据是国家批准的工程建设 项目建设文件，有关工程建设的法律和法规以及直接产 生于本工程建设项目的工程建设工程委托监理合同和其 他工程合同，并以此为准绳来进行监督、管理及评价。 (2)工程建设监理的性质 1)服务性。工程建设监理是一种高智能、有偿技术服务活动。它是监 理人员利用自己的工程建设知识、技能和经验为建设单位提供的管理 服务。它既不同于承建商