高层建筑水电安装工程施工方案--镇江B3地块总包定 稿讲解.doc

镇江协信房地产开发有限公司 镇江项目B3地块总包承包 高层建筑水电安装工程施工方案 江苏江都建设集团有限公司 二0一六年四月 第一章?编制依据　　 1．南京长江都市建筑设计股份有限公司设计的给排水、强电弱电、消防等全部图纸内容；　 2．国家颁布的现行施工规范和操作规程，施工依据：《电气工程》DGJ32/J40-2006，《水暖卫生设备工程》DGJ32/J39-2006;验收依据《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002,《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002等； 3．全国通用给排水、电气安装图集； 4．本公司类似工程相关经验资料。第二章工程概况　　镇江协信房地产开发有限公司镇江项目B3地块总包承包位于镇江市中心润州山路以西，红光路以南，中山西路以北。该工程总建筑面积137879.01m2，地上建筑110298.51m2，1#~6#为33层住宅，其中1#底层设有2层商业，物业办公，2#和3#底层设有2层商业，1~3#均是商业与住宅合建的公共建筑。5#~6#底部设有2层商业裙房且与裙房相连，局部物业办公，为商业、办公与住宅合建的公共建筑;7~8#为6+1层住宅，9~10#为6层住宅，11#~14#为6层住宅，底部设有2层商业裙房且与裙房相连，为商业与住宅合建的公共建筑；15#为2层商业。该工程地下一层，地上最高三十三层，框架剪力墙结构，由南京长江都市建筑设计股份有限公司设计，苏州建龙工程建设咨询有限公司监理。 2.1给排水工程概况　2.1.1　给水系统　　1、本工程以城市自来水为给水水源,由北侧红光路市政给水管网一路DN300给水管接入，,在小区内成环状供水管网。　　2、本工程采用分区供水，地下室、住宅1~4层商业网点生活供水由市政管网直接供给；5~33层采用水池、水泵变频恒压供水。其中5~12为低区，13~20层为中1区，21~27层为中2区,28~33层为高区，每个区在地下生活水泵房内独立设置生活供水设备。为保证各用水点处水压不大于0.2MPa，商业给水系统在给水支管上设置减压阀，用水点处水压大于0.2MPa，在水表后设置分户可调式减压阀，。　　　　3、住宅室内给水管采用PP-R管，热熔连接；其他室外管道采用塑钢复合管，DN≤100mm采用丝扣连接，DN≥100mm者采用法兰连接。室外管道DN≤100mm，采用塑钢复合管丝扣连接，DN≥100mm者采用承插式给水铸铁管，采用水泥强度不低于32.5MPa的水泥捻口。 　2.1.2排水系统　　1、室内排水管均采用硬聚氯乙烯管，承插粘接，并在较长立管上设简易消能装置。　　2、室外排水管采用钢筋砼排水管，污水管采用沥青油膏接口，雨水管采用水泥砂浆接口。　　2.2电气工程概况　　配电方式：商铺、动力及地下一般照明采用电缆放射式供电，住宅楼干线采用密集型母线槽，每四层设插接箱及电表箱，每户设户分配电盘；一户一表，电度表箱设在每四层强电井内。　　配电线路：一般干线配线采用ZR-YJV电缆，消防及地下室采用NH-YJV电缆，支干线均为BV-500V铜芯线。　　消防设备及一部分重要负荷的电源为一级负荷，设在事故母线段，待市电停电后，由柴油发电机供电。消防用电设备：如消防电梯、消防水泵、防排烟风机等采用双回路供电，在末端双电源切换配电箱处自动切换，其中一路引自应急母线段。应急段配电电缆均为耐火电缆。非消防电源：干线采用阻燃电缆，当火灾确认后，由消控室键盘切断或通知配电房人工切断某些非消防电源。　　本建筑物按第三类防雷建筑物设防。　 利用建筑物所有所有且不少于10根钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根?16以上通长主筋作为引下线。从第十五层开始每二层圈梁外侧二根水平大于?16主钢筋连成均压环,45m上的外墙金属栏杆,金属门窗等暴露的金属物直接或通过埋铁与均压环连接，选做均压环的钢筋应采用焊接。各图示防雷引下线钢筋与所设楼层的均压环进行焊接。 　 　　住户卫生间应做局部等电位联结。　　防雷接地、电气接地、信息系统接地及其它系统接地共用一个接地网，综合接地电阻≦1欧。　　第三章施工部署　　项目部全权负责该工程的管理。本项目部将与各个单位部门积极配合，服从建设单位及现场监理的管理，从严控制工程质量，同时抓好安全生产和文明施工，责任到人，实行目标管理，精心组织施工，以一流的质量回报业主。　　3.1施工准备　　1．根据工程进度计划、工程量、施工现场实际情况，作好人员、机械设备及物料进场工作，班组操作人员必须经过培训方可上岗，特殊工种操作人员持证上岗。　　　2．施工前组织施工、质安有关人员认真熟悉施工图纸及有关技术资料，结合现场实际情况掌握施工的重点、难