概预算培训讲稿概要.pptVIP

通信建设工程概预算人员培训 总说明：重点掌握1、扩建工程时，扩建施工降效部分的人工工日按乘以系数1.1读取； 2、材料消耗量包括直接用于安装工程的主要材料使用量和规定的损耗量； 3、根据量价分离原则，只反映人工工日、主要材料、机械(仪表)台班的消耗量； 4、适用于海拔2000米以下，地震烈度为7级以下地区 5、特殊地区定额调整：高原： 原始森林地区(室外)及沼泽地区：人工工日、机械台班消耗量乘以系数1.3 非固定沙漠地带(室外)：人工工日乘以系数1.1 其他类型特殊地区：按相关部门规定处理 若同时存在两种以上情况时，参照较高标准计取一次，不应重复计列。 6、定额中注有“***以内”、“***以下”均包括“***”本身。“***”以外、“***”以上则不包　　　　　括“***”本身。 定额计价法的基本程序 概预算表编制顺序 器材概、预算表（表四）甲、乙（不安设备） 建筑安装工程量概、预算表（表三）甲 建安机械、仪表使用费概、预算表（表三）乙、丙 概、预算总表（表一） 工程建设其他费用概、预算表（表五）甲 器材概、预算表（表四）甲、乙（安装设备） 建筑安装工程费用概、预算表（表二） 器材概、预算表（表四）甲、乙（主要材料） 第四章 工程价款结算 第一节　建安工程价款结算 第二节　建安工程价款的动态结算 第三节　通信建设工程价款结算 　　工程价款结算定义 　　工程价款结算是施工企业在承包工程实施过程中依，据承包合同关于付款的规定和已经完成的工程量，依据程序向建设业主收取工程价款的经济活动。 　　 第四章 工程价款结算 　　第一节??? 建安工程价款结算 　　一、工程结算方式 　　建安工程价款结算可以根据不同情况采用多种方式。 　　（一）按月结算 　　（二）竣工后一次结算 　　（三）分段结算 　　二、按月结算建安工程价款的一般程序 　　（一）预付备料款 　　（二）中间结算 　　（三）竣工结算 第四章 工程价款结算 　　第二节 建安工程价款的动态结算 　　一、按竣工调价系数结算法 　　甲乙方采用当时的概、预算定额的人工、材料、机械台班单价作为合同承包价，在竣工时，根据合理工期及建设造价管理部门规定的各种季度竣工调价系数，对原工程造价在定额价格的基础上，调整由于实际人工费、材料费、机械使用费等费用上涨及工程变更等因素造成的价差。 　　二、按实际价格结算法 　　工程承包人可凭发票按实报销方法操作较为方便。但由于是实报实销，因而承包人对降低成本不感兴趣。为了避免副作用，基建主管部门要定期公布最高限价，同时合同中应规定建设单位有权要求承包人选用更廉价的供应来源。 第四章 工程价款结算 　三、国际咨询工程师联合会（FIDIC）合同条件下工程费的结算　（一）工程结算条件 　（1）质量合格是工程的必要条件。结算以工程计量为基础，计量必须以质量合格为前题。所以并不是对承包商已完的工程全部支付，而只支付其中质量合格部分。对于质量不合格的部分一律不予支付。 　（2）符合合同条件。一切结算均需要符合合同的要求。 　（3）变更项目必须有监理工程师的变更通知。否则承包商不得作任何变更。如果承包商未收到指示就进行变更的话，他无理由就此类变更的费用要求补偿。 第四章 工程价款结算 　　（4）支付金额必须大于临时支付证书规定的最小限额。合同条件规定，如果在扣除保留金和其他金额之后的净额少于投标书附件中规定的临时支付证书的最小限额时，工程师没有义务开具任何支付证书。不予支付的金额按月结转，直到达到或超过最低限额时才予以支付。 　　（5）为了通过经济手段约束承包商履行合同中规定的各项责任和义务，合同条件中规定对于承包商申请支付的项目，即使达到以上所述的支付条件，但承包商其他方面的工作未能使监理工程师满意，也可通过任何临时证书对他所签发过的原有证书进行任何修正或更改，有权删去或减少该工作的价值。所以承包商使监理工程师满意，也是工程支付的重要条件。 第四章 工程价款结算 　　（二）工程结算的项目 　　（1）一般项目的结算。一般项目是指工程量清单中除暂定金额和计日工以外的全部项目。一般通过签发期支付证书支付进度款，每月支付一次。 　　（2）暂定金额。是指包括在合同中，供工程任何部分的施工，或提供货物、材料、设备或服务