给水排水、暖通、消防监理实施细则预案.doc

青岛徐家东山中学及托幼工程 监 理 实 施 细 则 水 暖 专 业 编制人： 审批人： 青岛华鹏工程咨询集团有限公司 二0一六年九月 一、工程概况及专业工程特点 (一)工程概况 本工程为：青岛徐家东山中学及托幼工程，工程位于青岛市市北区徐家东山，规划同安路北侧，青实樱花郡南侧，开源热电东山供热公司东侧。 工程建设单位为青岛市市政发展有限公司。 设计单位为青岛城乡建筑设计院有限公司。 施工单位为青岛亿联集团股份有限公司。 监理单位为青岛华鹏工程咨询集团有限公司。 勘察单位为青岛市勘察测绘研究院。 本工程的本工程总建筑面积为16702.55平方米。 24班中学12879.39平方米，高度20.1米，地下一层，地上四层，钢筋砼框架结构，耐火等级，地下二级，地上一级，抗震烈度为6度，屋面防水等级二级，地下防水等级二级，采用散热器采暖。 9班幼儿园3823.16平方米，高度10.95米。采用独立基础，钢筋砼框架结构，地下一层，地上三层，二类建筑，耐火等级为地上二级，地上一级，抗震烈度为6度，屋面防水等级二级，地下防水等级二级，采用散热器采暖。 （二）、专业工程特点 1、本工程给排水及采暖工程包括生活给水系统、生活热水系统、生活污废水系统、雨水系统、空调凝结水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、采暖系统。 2、系统概况 2.1生活给水系统： 水源情况：本地块水源为市政给水管网，市政给水从辽阳路市政管网引入。市政供水为单路供水，市政供水水压为0.35MPa。 计量方式：本工程的给水计量采用一户一表。水表设置在当层管道井内，采用LXS型DN15的水表；其他处水表设置在室外水表井内，水表井应按照市政有关部门的要求施工和验收。屋顶消防水箱由Ⅲ区生活给水管网补水，浮球阀控制进水。屋顶水箱和地下水池设置水位监视和溢流报警装置，信号传至消防控制中心。 2.2生活热水系统： 本工程热水系统按小型电热水器考虑，电热水器由用户自行安装，本次只负责管线的预留。 塑料给水管及热水管与电热水器连接时，应采用不小于0.4m的薄壁不锈钢管段过渡。 电热水器必须带有保证使用安全的装置。 2.3生活污水系统： 本工程污、废水采用合流制。室内±0.00以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污废水采用潜水排污泵分别提升至室外污水管。 污水集水坑中设带自动耦合装置的潜污泵2台，一用一备，互为备用。潜水泵运行由集水坑水位自动控制。除地下车库地面排水外，污水泵应有不间断的动力供应。 压力排水均经消能井消能后再排入室外检查井。 建筑污水经室外污水管网收集后，排至市政污水管网。 2.4中水（雨水回用后续）给水系统 ： 本工程室外设置雨水收集系统，雨水收集处理后，用作景观和绿化灌溉用水. 中水应采用下列防止误接、误用、误饮得措施：中水管道外壁应涂浅绿色标志；水池（箱）、阀门、水表均应有明显的“中水”标志；暗装在墙体内的中水管道，应有明显且不会脱落的标志。中水管道上不得装设取水龙头。当装有取水接口时，应安装带锁龙头，并有明显的“中水”标志；公共场所及绿化的中水用水口应设带锁装置；室外洒水栓井盖上表明“中”字。工程验收时应逐段进行检查，防止误接。 2.5雨水、空调凝结水系统： 2.5.1本工程暴雨设计重现期：建筑屋面P=5年，地下车库入口坡道P=50年。降雨历时t=5min。 2.5.2屋面雨水采用内外结合排水。 2.5.3屋顶女儿墙设溢流口，溢流口尺寸150mm×150mm。屋面雨水排水工程与溢流口总排水能力按50年重现期的雨水设计。 2.5.4屋面雨水采用87型雨水斗。屋面雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外雨水检查井。 2.5.5空调凝结水管道为￠50，在空调板上方贴空调板留￠50×￠50斜三通。空调冷凝水均采用间接排水，就近排至散水、绿地或排水沟上，管口距散水、绿地或排水沟箅面间距200mm，管口采用18目不锈钢丝网包扎。 2.5.6开敞阳台和外廊雨水排水采用间接排水，就近排至散水、室外绿地或排水沟，管口距散水、绿地、排水沟箅面间距200mm，管口采用18目不锈钢丝网包扎。 二、监理依据 采暖通风与空气调节设计规范（2012年修订版）GBJ19-87 高层民用建筑设计防火规范（2014年修订版）GB50045-95 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2012 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2012 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2011 压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范GB50275-2010 工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB50185-2008 采暖、通风材料、设备国家及行业现行标准 暖通专业国家建设标准设计图集（R类、T类、